John Doe, мама дарахая. все пропало. гипс снимают, клиент отъезжает!
те кто входил в  2023, уже сейчас в плюсе на (4750-3100)/3100*100=53,2%.

Владислав Кофанов, если нет денег на ремонт видимо просто ждать. Но иногда вижу продажи черновых квартир по текущим рыночным ценам в домах сданных более 10 лет назад. Это апогей жадности или я чего то не понимаю в таком инвестировании.

John Doe, ну жэдите.
они по 5-6% брали.
еще пиятилетку могут ждать, в отличие от тех кто не успел и щас ноет

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, Нераспроданного и т.д. 

Владислав Кофанов, где пустует?
как вы это определили? вы пробовали жить в жилье без ремонта и мебели?
у многих новоселов нет денег на ремонт ибо элька кредиты зажала.
а то бы заселяли быстрее.

vodorosl, так и застройщики до этого додумались ))
а цены они повысили
ведь построили меньше. на 30% в моей деревне. если еще не меньше

Артур Грос, не всем это дано увидеть ((

John Doe, если на ремонт есть деньги)

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, Точно спрос никуда не делся? То-то я вижу по покупкам, взятию ипотеки)

kuzbass_oleg, там прайс до небес задрали. а себестоимость в разы меньше. просто изи мани строители делали

kuzbass_oleg, из-за отложенного спроса накопилось слишком много ждунов с прошлого цикла.
и расти цены начали еще в 2019. не было льготной ипотеки под ковидлу и в помине

Владислав Кофанов, предложение уже уменьшилось, а спрос никуда не денется. 

kuzbass_oleg, так же удвоились и доходы. вам надо чтобы доходы росли быстрей цен на метры — этого не будет

А те кто входил по льготкам начиная с 2023 года рискуют к моменту сдачи дома быть в убытках, тогда только вкладываться в ремонт, сдавать и ждать лучших времен.

Владислав Кофанов, надо добавить еще обязательно в Москве. никак ее ни купить что вчера, что сегодня что завтра на эту зарплату и на куда более большую. так всегда было. 

Я жду навеса продаж от инвесторов, которые входили по льготкам на этапах котлована 2-3 года назад. У них сейчас какие варианты: вложиться еще и в ремонт и сдавать с доходностью в 5% годовых (да и то не факт) или выйти из бетона со скидкой и залезть в депозит по 20%. Но выйти совсем не просто, особенно по дорогим объектам.

Владислав Кофанов,  согласен, слишком много печатается денег  по понятным причинам в последние годы, и направляется людям которые их не откладывают а по причине своей необразованности и бедности сразу несут на рынок, получается «финансовый инсулиновый всплеск». Но я все равно считаю что учитывая ставку цб за большие отрезки времени вклад инфляцию догоняет, и люди деньги +- сохраняют. Именно по этому действия ЦБ, в целом, верные!! 

Владислав Кофанов, ну если по правде, то вообще ничего не нужно сравнивать, сравнивать -это глупо в принципе… всегда можно подогнать под ответ, плюс ты не имеешь достаточной выборки объектвных данных, все считают как им выгодно в моменте… чем меньше сравниваешь тем спокойнее живешь)…

SergeyJu, Хорошо получают военные, моряки и строители, работники объектов, это область) остальным с барского плеча накидывают по 30-50к, а цены сами знаете какие)

业主, Квартплата у нас на севере взлетела на ~40% просто платил я 6к условно в 2022 г., сейчас 8к

Ремонтировал я машину, детали просто 100%, у меня Фольцваген.

Делал ремонт в комнате тоже порядка 30-50% на всё.

Да таже операция на коррекцию взлет)