Блог им. siamcat |Недвижимость лучшее вложение, потому что не просит кушать

Вот тут в топике www.smart-lab.ru/blog/146426.php высказались, что недвижимость лучше других активов, в том числе, потому что не «просит кушать».
 
В связи с этим мои мысли:
 
Недвижимость кушать уже просит. И будет просить еще больше.
 
Сейчас вводят как минимум ЕЩЕ два обязательных платежа (помимо содержания и коммунальных услуг):
— на капитальный ремонт ежемесячно за квадрат;
— налог;

Плюс, вроде, хотят еще и обязательное страхование (после стихийных бедствий на Дальнем Востоке).

Когда недвижка росла в разы — это копейки. А вот если она не растет, то стоит уже посчитать.
 
К тому же Москва — это особенный рынок недвижимости. А в регионах все куда хуже.

Новости рынков |Крах инвестиций в инновации и технологии в России

В России значительная часть нововведений являются имитационными, а по уровню и инновационного развития наша страна продолжает отставать не только от развитых, но и развивающихся стран, закрепляясь в статусе мировой периферии.

Относительный объем вложений России в НИОКР в 5 раз меньше, чем в развитых странах, заявил президент Торгово-промышленной палаты Сергей Катырин на бизнес-форуме в Ростове-на-Дону. В пересчете на душу населения Россия тратит на НИОКР менее 100 долл. в год, тогда как развитые страны – до 500 долл.

«У бизнеса в России на это нет достаточного количества свободных денег, зато пока есть более простые модели получения прибыли. Поэтому у нас до сих пор практически нет рынка инноваций, а бизнес предпочитает покупать давно известные технологии за рубежом под видом новейших инновационных разработок», — добавил глава ТПП.

Действительно, по данным Минэкономразвития, несмотря на значительные затраты по «Стратегии развития науки и инноваций в РФ до 2015г.», многие плановые показатели достигнуты не были. Например, хотя доля инновационной продукции в производстве выросла с 5,4% в 2006г. до 6,1% в 2011г., доля технологически инновационной продукции в экспорте сферы производства сократилась 12,5% в 2003г. до 4,9% в 2011г.

( Читать дальше )

Блог им. siamcat |План Даллеса: цены на аренду квартир не упадут

Тут проскакивал топик, в котором говорилось, что государство будет строить и сдавать квартиры дешево.
 
Там автор — человек тонкой душевной организации и я у него забанен, поэтому отвечу отдельным топиком:
 
Доля таких квартир будет ничтожна (особенно в Москве и области) и селить в них будут, скорее всего бюджетников, которые в очереди стоят сейчас. Т.е. они и так не влияют на цены, потому что живут, например, в 1-комн. квартире впятером.
 
А приезжих туда селить не будут, т.к. квартир мало.
 
А в других регионах цены на съем жилье такие, что 10000 рублей — это не «низкая цена», а часто очень хорошая. Т.е. ценам падать в этих регионах уже некуда из-за маленьких зарплат.
 
Чтобы цены упали, таких государственных доходных домов должно быть очень много. А много строить их не будут.
 
Сам не сдаю жилые помещения уже лет 10, так что мнение мое объективно.

ОФФТОП |Ежемесячный опрос: покупать или оставаться в депозитах ?

Ежемесячный опрос: покупать или оставаться в депозитах ?

Оставайся в депозитах, Котик
Начинай покупать по-немножку, Котик
Покупай на всю котлету, Котик
Всего проголосовало: 8
Пришел из школы и решил запилить традиционный ежемесячный опрос. Срок инвестиций: от 3 лет и более. Пока цены меня не привлекают. За исключением электроэнергетики. Но ее тарить страшно. Еще за этот месяц добавилось чувство ссыкотности хранить депозиты в банках из-за отзывов лицензий.

ОФФТОП |Батька приглашает трейдеров и инвесторов жить в Беларусь !

Президент Белоруссии Александр Лукашенко считает, что главная проблема экономики страны – нехватка населения. «На нашу территорию не хватает как минимум столько человек, сколько у нас живет: нам нужно не 10 млн. человек, а 20 млн. Мы сможем их запросто прокормить. Но и они будут работать и еще больший объем продукции создавать», — заявил А.Лукашенко на пресс-конференции для российских СМИ.

По словам белорусского лидера, республика готова принять на постоянное жительство 10 млн. человек. «Если русский человек, россиянин захочет к нам приехать из любого региона, милости просим, мы только будем приветствовать», — добавил он.

Между тем за 5 лет из России в Белоруссию на постоянное место жительства прибыли больше 35 тыс. человек, а около 9 тыс. белорусов за это время получили вид на жительство в России, отметил А.Лукашенко, добавив, что «это красноречивые цифры».

Комментируя тему освещения российскими СМИ Белоруссии, А.Лукашенко выразил надежду, что республику покажут «такой, какая она есть». «Чтобы русский человек, живя до или за Уралом, на Дальнем Востоке знал, что здесь живут крепкие люди с крепкой дружбой, хорошим отношением к русскому человеку, россиянину. И что абсолютно ничего после той страшной войны, где мы были вместе, умирали в окопах, не изменилось», — сказал белорусский глава.

( Читать дальше )

ОФФТОП |Семейный бизнес в РЖД

Вывод Навального таков:
 
"«Резюмирую с переводом на совсем простой язык:
 
»Гостиничный бизнес" сына Якунина заключается в том, что он с помощью РЖДшных структур берёт РЖДшные земли, строит на них гостиницы на РЖДшное фининсирование, а потом продает пенсионному фонду РЖД, куда вложены деньги 718 тысяч бывших и нынешних сотрудников РЖД.
 
Какой прекрасный бизнес, да?""
 
 
Что вы думаете ?

Блог им. siamcat |Госдеп: назло России самые богатые инвесторы США стали еще богаче

Заголовок для попоболи альтернативно одаренных. Не обращайте внимания.
 
В тексте же выделил то, что мне показалось интересным и добавил свои комментарии курсивом:
 
Доходы 1% самых богатых жителей США достигли по итогам 2012г. рекордного более чем за 80 лет уровня. За минувший год их заработки составили 19% от общего дохода всех домохозяйств США. Так много «золотой процент» не зарабатывал с 1928г. Напомним, что годом позже в США разразился финансовый кризис, ставший началом Великой депрессии.
 
От меня: КРАХ! КРАХ! Скоро крах, как в 1929 !
 
На долю 10% самых высокооплачиваемых американцев за тот же 2012г. пришлось 48,2% совокупного дохода всех домохозяйств США.

В исследовании, подготовленном экономистами Калифорнийского университета в Беркли, Парижской школы экономики и Оксфордского университета, отмечается, что в 2012г. доходы 1% самых богатых граждан США выросли почти на 20%, а доходы остальных 99% американцев — лишь на 1%.
 
Столь быстрый рост доходов богачей профессор экономики Калифорнийского университета Эммануэль Саес объяснил тем, что, пытаясь уклониться от введенных в январе 2012г. в США повышенных ставок обложения капитала, они стали активно вкладывать деньги в ценные бумаги.

( Читать дальше )

Блог им. siamcat |Мокренькие мечты и отрицание реальности в торговле

Последние несколько дней на Смарт-лабе показали, что многие трейдеры в политическом плане склонны к мокреньким мечтам об аресте Обамы и прочем, а также к отрицанию реальности как таковой.
 
А в торговле и инвестициях вы всегда можете объективно оценивать реальность ?
 
Или также подвержены своим страстям и влиянию псевдоГуру ?

Блог им. siamcat |Долгосрок: Россети, ФСК ЕЭС или ИнтерРАО

Долгосрок: Россети, ФСК ЕЭС или ИнтерРАО

Россети
ФСК ЕЭС
ИнтерРАО
Всего проголосовало: 23
Срок инвестирования от 3-х до 10 лет, а может и дольше. Чтобы вы выбрали в долгосрок. И почему ? Мотивируйте, пожалуйста.

Блог им. siamcat |Капитал не проживай - живи на проценты !

Капитал не проживай - живи на проценты !

Я согласен и у меня так жить получается
Я согласен, но у меня так жить НЕ получается
Я не согласен и трачу больше, чем мой доход
Я не согласен, но не могу себе позволить тратить больше, чем доход
Всего проголосовало: 46
Кажется, детстве видел кино, где умирающий сибирский вроде купец или промышленник на смертном одре сыну наказывает: "Капитал не проживай - живи на проценты". И очень запомнилась мне эта фраза. С тех пор стараюсь придерживаться этого принципа: Тратить меньше, чем твой доход от инвестиций и работы. А вы как живете ?

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн