Привлекательно было приобрести квартиру в 2020-2021 году по всеобщей льготной ипотеке со ставкой 6%. При условии стоимости квартиры, значительно не превышающей предельный размер такой ипотеки в регионе и при внесении минимального первоначального взноса. Вот это в моменте было очень выгодно. В качестве инвестиции.

Валерий Крылов, вот именно потому, что мы на сайте инвесторов, я и пишу, что квартиру сейчас я, как инвестор, не приобретал бы однозначно!
И доводы о том, что если цены не растут уж год (якобы это сравнимо с удешевлением -20%), не убедят меня сделать столь «привлекательное» приобретение.

Pablo76, вы все прекрасно понимаете… Мы же на сайте инвесторов, а занимаетесь демагогией.

Sergio Fedosoni, зарплата была лишь примером

Pablo76, доходы не всегда равны зарплате, можно продать бизнесс млн за 50 (это при курсе 27)
Построить дом, сделать заначки и наслаждаться жизнью размеренно

Валерий Крылов, это по отношению к чему? По отношению к общей инфляции? Или по отношению к девальвации рубля? Или по отношению к реальным доходам населения?…
Если Вы получали в рублях зарплату 300т₽ в месяц и через год получаете ту же самую, а цены на квартиры за этот же год не выросли, то какие же -20%?
Вот если на фоне остановки роста рублевых цен Ваш доход в рублях за год увеличился на 20%, то лишь в этом случае можно говорить о -20% на недвижимость. Но только для Вас лично. Ведь то, что согласно статистике выросли доходы населения и средние зарплаты, вовсе не означает, что они выросли у всех на тот самый статистический процент, и вовсе не значит, что они выросли на этот процент персонально у Вас, и уж тем более не означает, что у Вас лично доходы вообще выросли.

Pablo76, цены если год в 0 болтаются, то это -20% в реале…

Sergio Fedosoni, если бы льготные ипотеки были направлены на незащищённых) а навели на мысль — дали льготу малоимущему, а он потом стал имущим, будь любезен верни хотя бы часть льготы?

Да не будет значимого снижения цен. Не было никогда и не будет впредь. Просто застройщики темпы строительства снизят, чтобы выровнять баланс платежеспособного спроса и предложения.

да ГПБ с ипотекой после сворачивания масс льготки, по факту, первый стал вводить заградительные условия

Владимир С., т. Е 25 млн своих и 25 млн с господдержкой за 6%??
Это точно мера для социальной незащищённых слоёв получится.?
При ставке 19 то…

Sergio Fedosoni, так 15 увы мало. Сам смотрю под семейную, 25+ надо на внятный метраж и локацию

Александр Минин, в стройке сейчас тоже ценник улетит, сам по семейной ипотеке строюсь и ценник там нормально так вверх идет

Александр Каминский, много факторов. Один из них скорость роста рублёвой массы

Александр Каминский, туда же, куда и все

LaZy R1cH, а куда встать в очередь, чтоб тоже выдали ?))))

Хоспаде, повысили из-за исчерпания лимитов. Ща бабки выдадут, обратно понизят.

Василий Петров, многие надеятся на чудо, что правительство вмешается и поможет рынку ожить. Даже семейные и сельские ипотеки закрутили.Увы у правительства пока в других сферах интерес, особенно в направлении ВПК.

Лар Крафт, на 30% можно смело расчитывать. Но мы в России живем, поэтому все может резко измениться 🙃