Коллеги, все мы знаем что делать прогнозы дело не благодарное, т.к. обычно события разворачиваются не так как мы себе их представляем. Как в английской поговорке «Man plans, God laughs.» Но сегодня я осмелюсь высказать свои мысли по поводу рынка вторички и что наш ждет в ближайшие пол года-год. Цель поста, предупредить людей, которые ищут и планируют покупать недвигу на вторичке для себя и у которых есть полная сумма на руках, без привлечения ипотеки. 

В рамках своей деятельности, имею непосредственный контакт с продаваемой/покупаемой жилой недвижимостью в готовых новостройках Москвы. И соответственно регулярно общаюсь с продавцами и покупателями. На данный момент, лично по моему мнению, в связи с повышением ставки, многие покупатели делают неверные выводы и занимают ошибочную позицию. Регулярно сейчас вижу как покупатели в последний момент отказываются от сделки, на которую еще вчера были согласны, мотивируя тем, что пусть лучше деньги полежат на депозите пол года-год и потом они смогут купить подешевевшую вторичку большей площади, в лучшей локации, или останутся еще лишние деньги на ремонт. Считаю данную позицию заблуждением, т.к. по настоящему хороших вариантов по низу рынка, которые сейчас еще имеются в открытой продаже, через пол года-год уже не будет, или они будут выставлены по цене значительно выше.