Dimdirol, да не под аренду вообще не вариант смысл этих 5-6 %, я думая флипинг попробую.

Мой господин, планирую 1 -1,5 ляма

Мой господин, о все 30 лет платить не собираюсь, думаю в этом году или следующем закрою.

Не думал, что есть те кто берет ипотеки под такой %

Как инвест под аренду, все же однушки получше.

А так если себе/детям — тоже хорошо.

С приобретением!

А вам сколько лет? Через 30 лет на пенсию. За 60 такую хату не сдашь, а ещё надо в ремонт ляма два тут вложить как минимум

Inspektor, Прикольный год. Времён «Слова Пацана» :) Даже раньше лет на 7-8 :) Я думал, что ленинградки пошли с 1985 года до 1995, а в конце 70 — х засилье 467 серии было.

Inspektor, ну ты же понимаешь что те миллиарды выданные в течении прошлого года под 10-15% работают в убыток банку при текущей ставке.
Это временно тут согласен, но это временно я думаю сейчас для банка очень больно делает

Даже Сбер для примера я считаю дивы сдвинет к концу года, так как зачем сейчас платить когда деньги дорогие, можно отсрочить на пол года при этом заработать до х денег.
Северсталь это уже сделала, остальные тоже не дебилы вроде

Расим Касимов, 1979 год

Александр Боряев, я график приложил мой пример, люди берут ипотеки и под эти ставки, да ни так много, но сберу такая ставка даже на руку. Он размещает ваши деньги под меньший процент на год 13 максимум, на три 12! Самая большая ставка 16 % на 3-4 месяца! А фантики думаю дешеветь будут!

Это не Москва. Аренда ипотеку не перекроет
На счет мнения что страна в жопе и деньги будут дешеветь как туалетная бумага — да так было раньше, но полагаю в этот раз кредиты и ипотеки прощать(обесценивать) людям не будут — слишком много их раздали(кредитов)
А вот искусственно сильно укрепить рубль и накуканить народ — это вот у нас могут.

Поживем увидим — в любом случае удачи.

П.С. Сбер сейчас по сути уже в убыток работает, так как выданные в прошлом году рекордные кредиты уже в нулях при текущей ставке, еще 1-2% и я считаю будет критично для банков. они будут в минусах, поэтому либо укрепить рубль либо разнос

Ну потому что цены припали чуток я думаю самое время брать дают скидки!

Насчёт отказа от новостройки — разумно. Но, а кстати, а почему и правда было не положить на депозит — под такие-то ставки?

Gold Schmuck GMBH, так это принципиально разные активы: золото и инвестиционные монеты. 

Fairman, в 2009г за инвест Монеты доплачивали 8% сверху.
Потому что желающих продать не было.
А купить очередь стояла.

Это не финсовет.
Так, к слову пришлось.

Gold Schmuck GMBH, ну попробуй сдать слиток, я посмотрю на то, какую цену тебе предложат

Fairman, конечно продашь, за 3 копейки.
Потому что во время шухера денег ни у кого нет.
А золото это деньги первой инстанции.

Gold Schmuck GMBH, я не понимаю, что мне делать с золотом в случае глобальног шухера. Квартиру или коммерцию можно хоть продать

Fairman, а может данунах?
Золото в 2016 стоило 72000р за унцию.
А сейчас 200000р.
У золота системные риски =0.

А у коммнидвижки их море.
Будет спрос, небудет спрос?
Страховки.
Амортизация.
Налоги…
Арендатор долги оставит…

Kot_Begemot, Меня в фонде больше всего напрягает, что мой брокер в любой момент может свинтить с моими деньгами… Помещение стырить гораздо сложнее.