dr-mart |Кризис в России 2015. Новые факты #8

  • 27 банков получат 830 млрд из 1 трлн, выделенного на их докапитализацию >>>
  • Слухи: налоги на малый бизнес могут быть снижены. с 6% до 1% при уплате с оборота и с 15% до 5% при усплате доходы минус расходы, плюс может быть повышена планка для применения УСН.
  • Слухи: ФНБ может быть переориентирован с инфраструктурных проектов на борьбу с кризисом. // Ну то есть закачают в банки, а там бесследно все испарится:)))//
  • Цены в аптеках повысились на 20% за последние 1,5 месяца
  • Прибыль Kia в РФ в 4 квартале упала на 54% до 436 млрд вон., прибыль Hyundai = -19%, 1,66 трлн вон. При падении рынка авто на 10%, продажи корейцев упали лишь на 1%. Падение прибыли связано с девальвацией рубля. Убытки иностранных автоконцернов из-за падения рубля могли составить $700-800 млн
  • ЦБ рекомендовал банкам заморозить курс по валютной ипотеке на уровне 39.39 за доллар, то есть на 40% ниже реального. ВТБ24 оценивает убыток в этом случае на уровне 10 млрд рублей. Просрочка по валютной ипотеке у ВТБ24 и так выросла за месяц вдвое — до 2.5%.
Кризис в России 2015. Новые факты #8

dr-mart |Кризис в России 2015. Новые факты #7

  • Кол-во ресторанов в Москве сократилось впервые за два года. В январе 2778 ресторанов против 2824 в ноябре (минус 46 ресторанов). >>> Тренд только начался. Причин несколько: снижение платежеспособности потребителей, запрет на курение, платные парковки,
  • В 2014 году число проданных билетов в кино в России уменьшилось на 0.2% до 190.5 млн.
  • Доналоговый убыток Россельхозбанка в 2014 году 20 млрд рублей.
  • 2014, Санкт-Петербрург: заполняемость БЦ класса А -6%, заполняемость БЦ класса Б -4%. Количество запросов на аренду сократилось на 30%.
  • Русал сократит часть персонала в этом году >>>
  • Кудрина и Грефа позвали в антикризисную комиссию правительства >>> 
  • Объем вкладов населения без учета влияния валютного курса -2.5%. При этом кредиты корпоратам выросли на 31%, а кредиты физлицам на 14%.

dr-mart |Новости российского кризиса. Новые факты #6

  • Вахмистров (ЛСР): предпосылок для роста цен на жилье в рублях больше нет, звонки упали в два раза, мелкие компании могут начать демпинговать, продажи жилья в 2015 могут упасть на 15-20% и это еще будет неплохо >>>
  • Количество соискателей работы в IT-сфере на 1 вакансию на сайте HeadHunter выросло на 64% в январе к декабрю и составило 3,4 >>>
  • В 2014 цены на БУшные машины в РФ выросли на 6% против 10-30% роста на новые >>> 
  • Металлоинвест Усманова не может найти инвесторов в медное месторождение Удокан >>> 
  • Российские СМИ сообщают, что процентная ставка ЦБ РФ может снизится на 2-3бп уже в 1квартале 2015 >>>
  • Генеральная прокуратура начала проверять повышение цен крупнейшими российскими ритейлерами >>>
  • Дворкович допустил государственное регулирование цен на продукты >>>
  • Автоваз возобновил программу «кэш за автохлам» >>>
  • Египет предложил России вести расчеты за отели в рублях >>>
  • Аэроэкспресс отказывается от перевозок в Казани, Сочи и Владивостоке по причине убыточности >>>
  • За 4 месяца оптовые цены на сахар в России выросли на 85% >>> 
  • ЕБРР: ВВП Росси упадет на 4.8% в 2015 году, достанется и соседям России >>>

Инфографика от РБК:
Как изменились цены на автомобили в 2014 году?  

Прогноз ЕБРР на 2015:
Новости российского кризиса. Новые факты #6

dr-mart |Экономический Кризис в России. Новые факты #5

  • Ozon: 16,17,18 декабря выручка росла +100% в день 
  • М.Видео — выручка в 4 кв2014 +43%
  • У ритейлеров резкое падение продаж. Техносила: падение продаж за 1-е 2 недели 2015 составило >15% >>> 
  • Народ охладел к покупкам одежды, причем декабрь не помог. Сеть Today: с середины лета выручка -35%
  • Экононика (обувь) трафик в январе упал на 18% г/г
  • Миламебель трафик в январе -25% г/г
  • Белоруссия сократит бюджетные расходы из-за падения цен на нефть >>> 
  • Сельхозпрозводители РФ сокращают инвест. программы >>>  
  • Интервью с директором Уралвагонзавода >>>
  • Бюджеты государственных СМИ сокращены на 10% >>> 
  • Петербуржский ритейлер DIY Метрика (стройтовары) сокращает 15% магазинов по России в связи с падением спроса >>> 
  • Производители вагонов просят господдержки: цены на металл выросли, ставки по кредитам выросли >>>
  • 18 января Автоваз возобновил работу конвейера остановленного 31 декабря >>> 
  • ВУЗы подняли цены на обучение на 30-35% >>> 
Экономический Кризис в России. Новые факты #5

dr-mart |Крах коммерческой недвижимости Москвы?

Всем добрый день. 
В августе я писал пост про коммерческую недвигу в Москве и показывал на фоточках количество свободных площадей на Дорогомиловской ул. и Кутузовском проспекте. Теперь же стало ясно, что ситуация с августа драматически изменилась в худшую сторону. С тех пор закрылась еще пара магазинов по моему маршруту — один торговал нижним бельем, другой видеокассетами какими то и дисками. Причем хрен знает как второй вообще мог быть рентабельным, если аренда 150м2 под этим магазом стоит 900 тыр рублей как выяснилось из объявления:
Крах коммерческой недвижимости Москвы? 
Очевидно, что владельцы недвижимости по-прежнему живут в старой реальности, потому что:
  • я совершенно не приложу ума, что там должно находится, чтобы отбивать 900 штук аренды
  • во-вторых спрос у бизнеса упадет по-любому драматически в 2015 по сравнению с 2014
  • ну и в-третьих, количество конкурирующих друг с другом предложений аренды растет
  • кстати в новой реальности появился еще и фактор парковки — кафе в этом помещении не откроешь, потому что тачку поставить некуда
Вот кстати пример с парковкой:
Крах коммерческой недвижимости Москвы? Богатые люди в этой кофемании любят вкусно и дорого покушать. Кофемания кстати цены подняла моментально процентов на 30-40% после падения рубля в ноябре-декабре. Так вот сегодня удивился — на тротуаре всего 1 машина у кафе и ту уже штрафуют. Правда по вечерам тут все равно не пройти из-за припаркованных машин, но думаю, что если стражи порядка будут пористальнее следить за исполнением закона в этом месте, кофемания тоже существенно опустеет. 
Кстати помещение на втором этаже уже три года пустое (после того, как оттуда съехал БКС) и непонятно почему. 

Ну в общем, с интересом продолжаем следить за ставками аренды.

Про бизнес-центры вообще молчу. Мне кажется там огромный профицит площадей сейчас должен быть. Цифрами не располагаю, но буду держать руку на пульсе. Больше всего на свете меня бесит когда стоят пустые здания целые, а цены не падают:) Это все равно как если бы Россия сказала — не будем продавать нефть, пока она не вернется на 100 долл за баррель:)) 

p.s. Кому есть что добавить про текущие ставки аренды, про стоимость помещений и т.п. может какие-то реальные факты из жизни? 

dr-mart |заявления российских официальных лиц сегодня

Антон Силуанов, министр финансов:
* если цена на нефть останется $45, бюджет РФ потеряет 3 трлн руб ($45 млрд)
* все бюджетные расходы должны быть сокращены на 10%, кроме оборонки 
* нельзя тратить столько же сколько мы тратили при цене нефти $100
* необходимо разумно тратить средства из резервов 
* мы имеем право, данное нами законодателем, изъять из Резервного фонда до 500 млрд руб. Как для поддержания рубля, так и для предоставления ликвидности экономике мы рассматриваем возможность уже в январе им воспользоваться 

Алексей Улюкаев, министр экономики:
* Экономика уже никогда не будет той, какой была в 2000-2007
* Ситуация в России уже никогда не будет такой же хорошей как была
* Теперь ситуация будет намного более сложной
* Шансы снижения кредитного рейтинга РФ до мусорного уровня высоки
* Необходимо поддердать малый и средний бизнес 
* С моей точки зрения, более вероятно движение в сторону укрепления. Рубль сейчас неоценен, но это влияние рыночных сил, которое только частично можно предсказать 

Герман Греф, Сбербанк:
* нам необходима радикальная смена экономической политики
* при цене на нефть $45 Очевидно, что банковский кризис будет масштабнейшим
* Я думаю, что мы сформируем меньше резервов, чем банковский сектор. У нас покрытие резервами сейчас значительно выше, чем по банковской системе
* При цене в $45 за баррель нефти придется сформировать примерно около 3 трлн рублей резервов за 2015 год. Это означает, что государство будет капитализировать банки и повышать свою долю в них, а банки будут покупать индустриальные предприятия и становиться финансово-промышленными группами. Вся наша экономика будет государство
* цена на нефть не сможет долго удерживаться на уровне $40 за барр., на уровне $60-70 нефтяные цены могут держаться несколько лет, отскока цен к $60 можно ожидать в течение года, чем глубже мы упадем сегодня, тем быстрее будет отскок, хотя нефти по $100 за баррель уже не будет.  

Дмитрий Медведев, премьер-министр:
* у властей достаточно инструментов для стабилизации рубля
* мы не планируем прожрать наши золото-валютные резервы, политика ЦБРФ — нормал
* рубль будет продолжать торговаться свободно
* бюджетное правило может быть скорректировано в свете новых цен на нефть
* наша задача не бросать деньги на крищис, а улучшить деловую активность
* банки с капиталом не менее 25 млрд руб и кредитным ростом не менее 12% в год получает финансирование через гособлигации
* мы не хотим дефолта Украины, но Украина должна заплатить по долгам

dr-mart |Кризис в реальном секторе России, новые факты

Сразу хочу отметить, нормальная статья на РБК про строительный сектор >>>> о том, как сами строители готовятся к кризису и о том, как пересматривают планы. Теперь коллекия фактов:

  • Голдман сакс повысил прогноз по доллар рублю до 70 с 46.2
  • Индийские потребилеи переходят на российскую сталь
  • Цены на БУшные иномарки выросли на 50%
  • Весь авто-спрос уйдет на БУшный рынок, потому что подорожание там будет меньше, чем на первичном рынке
  • Форд-Соллерс во Всеволожске приостанавливает конвейер еще на неделю из-за падения спроса. В 2014 было сокращено треть персонала
  • Строительство ЦКАД стоимостью 150 млрд рублей может быть отложено
  • Отгрузки по Октябрьской железной дороге упали на 3,6% в 2014 году
  • ФСК просит 100 млрд руб пенсионных денег
  • Почти вся «первичка» в Новосибирске была раскуплена инвесторами, спасающими рубли от обесценивания.
  • Владелец НДВ Груп: высокая процентная ставка ЦБ может привести к падению спроса на новые квартиры и это приведет к уходу с рынка 30-50% застройщиков
  • Крокус Груп: можем отложить проект жилгой недвиги 1млн м2 если не договоримся с банками о кредитах
Доля свободных площадей коммерческой недвижимости растет:
Доля свободных площадей коммерческой недвижимости 

Резко вылезла проблема с коммерческой недвижимостью — ставка ЦБ стала больше, чем доходность офисных проектов:
 Доходность коммерческой недвижимости

dr-mart |Рынок оценивает вероятность дефолта России в течение 5 лет в 32%

Такова вмененная вероятность 5-летних CDS на Россию:
Рынок оценивает вероятность дефолта России в течение 5 лет = 32% 
Инвесторы на рынке CDS оценивают Россию 5-м наиболее рискованным заемщиком в мире.
Доходность 10-летних российских облигаций в долларах составляет 7.1% сейчас.
При этом бюджет все еще был профицитный, а резервы 400 млрд — входят в пятерку крупнейших в мире. 

dr-mart |Что говорит нам формула Немцова? Доллар = 71руб

формула Немцова 

Итак, мы видим, что нефть продолжила свое провальное шествие в то время как рубль в общем-то перестал обвально рушится. Это привело к тому, что нефть в рублях упала до минимума за 1,5 года… Если считать курс рубля как равновесное соотношение за бочку поделить на стоимость нефти в долларах, то получается что курс должен быть:

Что говорит нам формула Немцова? Доллар = 71руб 

Справочно, график нефти:
Что говорит нам формула Немцова? Доллар = 71руб 

Важно понимать, что первый минимум на тренде всегда трудно угадать, это как $150 в 2008-м году — никто тогда не мог поверить что нефть дойдет до таких уровней. Но зато тот пик долго не устоял и нефть резонно ушла на более сбалансированные значения. Так и с падением цен. Минимум может быть хоть и на $40, вопрос всегда в том, какой будет цена за год.

dr-mart |Что ответил Оливер Стоун на нападки после его встречи с Януковичем?

Те из вас, кто злится по поводу моего анализа ситуации с Украиной, пожалуйста, попытайтесь понять более широкую картину, которую я вам представляю. Возможно, Виктор Янукович — самый коррумпированный президент Украины за всю историю.  Это не то, на что я хочу обратить внимание. Я хочу обратить внимание на то, как его сместили.  
Да, многие украинцы хотели его отставки, но есть доказательства вмешательства прозападных третьих сил, таких как Виктория Нулланд, Джон МайКейн, USAID и так далее.Вмешательство США в дела украины берет свое начало еще в 1949 году, когда ЦРУ создали партизанскую армию под кодовым названием «Nightingale», сформированную из ультра-националистов. 

Общая картина состоит в том, что США использует Украину как стартовую площадку для запуска «Холодной войны» №2 с Россией. В курсе они или нет, но гражданское население Украины сильно пострадало от этой идеологической кампании.

Оливер Стоун
=========

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн