Неудачные опыты чем закончились?… крах и невозврат?

население РФ уменьшается — как местное, так и приезжее… количество квадратных метров в стране не уменьшается… ближайшие годы спрос будет падать

Стоимость аренды меняется всегда с опозданием.
Собственники действуют с оглядкой друг на друга.
Учитывая, что подавляющее большинство арендных квартир уже сдано, они и являются ориентиром для рынка. А это старые договора со старыми ценами.
Должно пройти несколько лет, прежде чем цены аренды подстроятся под новые реалии. Но это неизбежно. Так что стоимость аренды будет расти.
И даже когда инфляция остановится, а сами квартиры встанут в цене, аренда всё равно ещё несколько лет будет расти по инерции, выравниваясь по рынку.

всю жизнь было в районе 4%

поголовно пипл из моск, тульской, тверской арбайтен в нерезиновой!
откуда цены будут снижаться?
… у меня квартиросъемщик живет с семьей, от мск сто верст и ездит посменно туда!
чтобы снять ему там надо отдать 80тр…

Shmulia, сумма ни о чём 2446 битков на такой фонд. Могут и 1 миллион монет купить спокойно, если 18 трлн. баксов активы.

RoadtofreedoM, Вам тоже новость: Роснефть купила на полтора миллиона туалетной бумаги.
тоже переориентируется с нефти?

RoadtofreedoM, Ну фигня тогда эта новость!!!!
Крайний вопрос: А это сколько процентов от всех активов «крупного и серьезного» фонда? Может купили малость совсем для расчетов и все?

RoadtofreedoM, Ну так напишите за счет чего? Про нефть и пр., что приносят доход, я тоже знаю. Но, согласитесь, если для этого продают доллары или золото, то новость зазвучит по другому.
А так, повторюсь, новость бесполезная. Ну купили и купили. Флаг им в руки.

Shmulia, насколько я знаю фонд пополняется за счет продажи нефти, и конечно в нем есть дивы, которые реинвестируют 

kuzbass_oleg, нет, с чего вы взяли?

Неплохо было уточнить: за счет чего? Не прикалываюсь, просто дополните.
Это важно. За счет новых поступлений или продажи акций, долларов (трежерей) или еще чего?
Без этого инфа пустая и весь пост только завлекаловка на канал.
А у меня сосед вместо одной бутылки купил две.

Биткойн, это американская придумка же?

Панда По, с финексов начинал, понял, что фонды- не мое, перешел на облигации.

Олег Фоминок, в фонды финекс 👍🏻

Эти платформы дают ставки априори еле сравнимые с риском и никакого дохода. Зачем, или было не очевидно что ставки ниже вдо а риски даже больше?

Там зарабатывает только платформа переложив все риски на инвесторов она сама зарабатывает нехилую комиссионную маржу и совершенно ничем не рискуя

Данные платформы интересны в периоды низких ставок, в 21 году у меня на джетленде было 21%… А сейчас в минус ушел.

Респект автору за инфу 👍
Никогда не участвую в подобных аферах, лишний раз понимаю, что прав на 100%

Свои ресурсы тоже вывожу с Jetlend — сейчас нормальную доходность можно получить и на фонде. Дефолты также вносят свою лепту — что-то там не доработано.