Владимир Арютов, я с Вами одновременно согласен и нет)). Да, земля — фундаментально более долговечный актив, чем любые капитальные строения. Однако пустить ее в коммерческое использование не так-то просто. Высокий порог входа.
Не знаю как у вас на большой земле, у нас на острове стандартная ситуация, когда продавцы земли предлагают продавцам автомобилей обмен. Потому что по факту это единственный способ быстро продать землю, обменяв ее на авто, а потом уже продать автомобиль. Большинство участков продаются год-два-три, и в итоге или вообще не продаются, или продаются с приличным дисконтом.
В общем, монетизировать землю — это часто задача непростая.