Lana69, не понял, да инфляция в фантиках, все активы в рост, в бешенный рост в фантиках.
Если считать через металл золото то вы думаете что когда пойдет инфляция то все активы в золоте припадут?

Lana69, золото биржевое отберут ?

Григорий, авито и циан пишут что цена  по рынку

Диванный аналитик-практик, думал об этом мне много платить, и много платить в архитектуру, чтоб изменить архитектуру дома (вход с улицы, лестница, это затратно) и лет 5 сдавая коммерцию  буду только возмещать потери + налоги на коммерцию, легче пойти через однушку с ремонтом, — дольше проживу  

Lana69, после воин всегда инфляция
1914-1920 инфляция миллионы! процентов, остановили в 1924 году введением золотого рубля.
1941-1945  потом инфляция в 1947 деноминация 10 к 1 и продолжение падения денег до 1955 года, далее медленее, нов 1961 опять деноминация 10:1
война 1980-1989 Афган — как итог инфляция 2000%

Dangerous Assumption, о, спасибо за взгляд.
И какая должна быть процентовка ?
Сколько в акциях и сколько в валюте и сколько в недвиге (без учета собственного жилья и дач)

Lana69, Бакс, но бакс теряет в стоимости,(смотрю на рост унции золота в долларах) тенденция может сохранится, может лучше золото?

Григорий, Так, но не попадает дом, он кирпичный хороший. Пока без хреновации

Григорий, квартры есть, квартира не нужна, если только внукам, типа, эту будут сдавать и с платежей арендных  платить ипотеку (за ту которую возьмут)

Диванный аналитик-практик, 125 квартир в доме 8 подъездная кирпичная хрущевка, собрать нереально, если нет административного ресурса,(а его нет). в квартире собраны все возможные минуса которые могут быть, она на шее как якорь, ремонт конечно потяну, но это не даст никакого выхлопа совсем. Кого селить в 4 решку на первом этаже? Опять узбеков или рабочих которые там устроят шалман. Под бордель? или типа Хостел? так я в чате групповом дома, читаю этот чат — они настроены воинственно к управляющей компании, и к парковкам и ко всему, собирают подписи, идут суды, обращения в прокуратуру и прочее. мне не совладать — смотрю реально, подписи не соберу. Потеряю 1,5 -2 года, а так на сдаче однушки уже за 2 года получу 10-12% . Считаю может  0,65 коэффициент это не так и плохо. уже через 2 года 0,65 коэффициент превратится в 0,75

Gugenot, ключевое слово «выскочил», а я не выскочил 4000$ застряло в ИнкомБанке, их получил через год летом 1999, после суда, рублями по курсу 24 р и 26 р за бакс тремя траншами.
Больше таких игр не хочу

Григорий, в хорошем месте, но квартира трэшовая, ремонт не делали с 1978 года там стены еще побелка цветная, северная сторона все окна, 1 этаж, хрущ, окна не на проспект  в тишине, но место хорошее, вонючая.

Алексей Бицев, вот о том и разговор, надо выбрать стратегию  или сохраняю метры получаю 5-6% годовых или рискую и вкладываюсь в акции в надежде, что СВО скоро закончится и обрезания прибылей компаний не будет.

Gugenot, может я испорчен историей, но хорошо помню чем закончились ГКО в 1998 году их банально заморозили на 1,5 -2 года чтоб курс улетевший с 6 до 24 в 1999 году не улетел тогда еще на 50-70 р за доллар.
ОФЗ и игры с процентами это пирамида.

Gugenot, только  не ОФЗ, считаю что рынок не переварит СВО. Будет инфляция и когда ОФЗэшники это поймут то все активы улетят в космос по цене.

Диванный аналитик-практик, приветствую собрата  
Уже разгрузил, стоит пустая, продаю, ходят одни узбеки_таджики многодетные. Под магазин нужно согласие всех!! жильцов дома, я этого не потяну. Здоровье важнее. 
У меня получается такая арифметика что метр в четырешке меняю на метр в хорошей однушке с коэффициентом 0,65. Типа 60 метров имеющегося «чуда» на 36 метров нормального с ремонтом и прочее.

Flexiway, рано или поздно думаю разродится лет через 3-5

Командир Космоса, 
хорошее место у однушки, доступность ипотеки не рулит ибо нет той инфрастуктуры, которая есть у однушки. Плэйс плэйс энд плэйс. аренда нормальная в этом месте получу 50/9600 в месяц

Trader_Khv, Да, у меня есть страх, что все компании будут отдавать прибыль на СВО — дивов дуля, а аренда она и в африке аренда.