Александр Москвин, параметры однушки
кирпичный дом, вязка кладка кирпича 1989 год, Кухня 9 м. южная сторона, ср этаж.
По аренде будет одинаково что четырешку приведу в порядок сдам, что эту однушку, на разницу еще сбера докуплю.
А если на все Сбер и гори все эти ремонты и сдачи синем пламенем. дивы на карту и вуаля- король 

Черный Живоглот, легче пойти через однушку с ремонтом

Согласен, здоровье дороже денег!

Продать, купить однушку. 

Dangerous Assumption, да, но есть базовая стратегия.
Типа мне же по наследству не 1000 акций ГМК досталась, а достались 60 трэшовых метров, значит должен считать в метрах и передать далее по наследству типа метры.  

Черный Живоглот, а это, извините, вы сами должны для себя решить.
Ибо правильный ответ сугубо персонален. Чужие советы по долям и таймингу — просто пустое перекладывание ответственности или поиск confirmation bias.

Lana69, не понял, да инфляция в фантиках, все активы в рост, в бешенный рост в фантиках.
Если считать через металл золото то вы думаете что когда пойдет инфляция то все активы в золоте припадут?

Lana69, золото биржевое отберут ?

Григорий, авито и циан пишут что цена  по рынку

Диванный аналитик-практик, думал об этом мне много платить, и много платить в архитектуру, чтоб изменить архитектуру дома (вход с улицы, лестница, это затратно) и лет 5 сдавая коммерцию  буду только возмещать потери + налоги на коммерцию, легче пойти через однушку с ремонтом, — дольше проживу  

Черный Живоглот, инфляция сначала в фантиках

Черный Живоглот, золото отберут, мне кааца. Если только лом скупать. Я сама сделала так же в 2022г. Пока все хорошо

Lana69, после воин всегда инфляция
1914-1920 инфляция миллионы! процентов, остановили в 1924 году введением золотого рубля.
1941-1945  потом инфляция в 1947 деноминация 10 к 1 и продолжение падения денег до 1955 года, далее медленее, нов 1961 опять деноминация 10:1
война 1980-1989 Афган — как итог инфляция 2000%

Dangerous Assumption, о, спасибо за взгляд.
И какая должна быть процентовка ?
Сколько в акциях и сколько в валюте и сколько в недвиге (без учета собственного жилья и дач)

Черный Живоглот, ну и самый главный вопрос: цена?

Lana69, Бакс, но бакс теряет в стоимости,(смотрю на рост унции золота в долларах) тенденция может сохранится, может лучше золото?

Григорий, Так, но не попадает дом, он кирпичный хороший. Пока без хреновации

Григорий, квартры есть, квартира не нужна, если только внукам, типа, эту будут сдавать и с платежей арендных  платить ипотеку (за ту которую возьмут)

Черный Живоглот, читаю этот чат — они настроены воинственно к управляющей компании, и к парковкам и ко всему, собирают подписи, идут суды,

Активисты покупаются и они сами соберут подписи благодаря авторитету.

Черный Живоглот, простите, мне кааца, что после окончания сво недвига рухнет. рухнет Все

Диванный аналитик-практик, 125 квартир в доме 8 подъездная кирпичная хрущевка, собрать нереально, если нет административного ресурса,(а его нет). в квартире собраны все возможные минуса которые могут быть, она на шее как якорь, ремонт конечно потяну, но это не даст никакого выхлопа совсем. Кого селить в 4 решку на первом этаже? Опять узбеков или рабочих которые там устроят шалман. Под бордель? или типа Хостел? так я в чате групповом дома, читаю этот чат — они настроены воинственно к управляющей компании, и к парковкам и ко всему, собирают подписи, идут суды, обращения в прокуратуру и прочее. мне не совладать — смотрю реально, подписи не соберу. Потеряю 1,5 -2 года, а так на сдаче однушки уже за 2 года получу 10-12% . Считаю может  0,65 коэффициент это не так и плохо. уже через 2 года 0,65 коэффициент превратится в 0,75