Где квартира находится?

Черный Живоглот, с коэффициентом 0,65, ходят одни узбеки_таджики многодетные.

Ходят-это значит, что актив востребован! Если не спешить, то можно любой шлак продать дорого, ведь бетон- это не акция, которая имеет строго определенную рынком цену. Улучшать ликвидность бетона с коэффициентом 0.65 мне кажется — это терять. Под магазин спокойно собираются подписи, кого то подкупают и тогда — это будет отличный актив!

Черный Живоглот, В те годы — 1997 — 1999 — я лично торговал — правда, «ножками» каждый раз ходя в отделение «Оргбанка» и ГКО, и ОФЗ, и бумажными ОГСЗ… Выскочил с прибылью за 2,5-3 мес. до августовского дефолта,
поскольку деньги нужны были на покупку квартиры.
Но: насколько помнится, физикам тогда всё выплатили в полном объёме и, кажется, без существенной задержки… Понятно, правда, что в те годы удельный вес физиков в общей массе спекулей госбумагами был мизерный… Как-то так…

Управление личными финансами:
1 шаг: создание подушки безопасности из кэша на полгода жизни на случай, если не будет доходов.
2 шаг: создание ФНБ в минимальном размере 10 тонн зелени в ячейке банка на случай неожиданной болезни, лечение которой нужно оплачивать.
3 шаг.: покупка недвижимости для сдачи в аренду.
4 шаг: И только теперь можно покупать акции 

Черный Живоглот, тут либо стратегию надо решить какой вы придерживаетесь и ей следовать, либо автоследование. Будете много парится и думать постоянно что делать с деньгами-прибыль упустите. Сядьте подумайте какая стратегия подходит и следуйте. Тут сколько людей-столько и мнений потому что у всех свои стратегии инвестирования

Gugenot, может я испорчен историей, но хорошо помню чем закончились ГКО в 1998 году их банально заморозили на 1,5 -2 года чтоб курс улетевший с 6 до 24 в 1999 году не улетел тогда еще на 50-70 р за доллар.
ОФЗ и игры с процентами это пирамида.

Черный Живоглот, имхо, вряд ли будет ниже сотки RGBI…

Gugenot, только  не ОФЗ, считаю что рынок не переварит СВО. Будет инфляция и когда ОФЗэшники это поймут то все активы улетят в космос по цене.

Диванный аналитик-практик, приветствую собрата  
Уже разгрузил, стоит пустая, продаю, ходят одни узбеки_таджики многодетные. Под магазин нужно согласие всех!! жильцов дома, я этого не потяну. Здоровье важнее. 
У меня получается такая арифметика что метр в четырешке меняю на метр в хорошей однушке с коэффициентом 0,65. Типа 60 метров имеющегося «чуда» на 36 метров нормального с ремонтом и прочее.

Как вариант: дожидаетесь, когда RGBI кольнёт сотку, — и тогда на ффсё покупаете самые дальние ОФЗ... 

Черный Живоглот, хрущ 4 комн первый этаж, 60 м2

Как человек находящийся в таком же положении, просто не спеша разгружаю квартиру, а она при этом ещё и растёт в цене! Первый этаж под магазин не подойдёт?

Flexiway, рано или поздно думаю разродится лет через 3-5

Командир Космоса, 
хорошее место у однушки, доступность ипотеки не рулит ибо нет той инфрастуктуры, которая есть у однушки. Плэйс плэйс энд плэйс. аренда нормальная в этом месте получу 50/9600 в месяц

депозит полугодовой а дальше видно будет

Ну ты даешь, столько лет на рынке и иксы по Юнипро. Трупная окоченелость

Я уж думал, что первый вариант уже давно в прошлом из-за доступной ипотеки. Или что-то пропустил?

Trader_Khv, Да, у меня есть страх, что все компании будут отдавать прибыль на СВО — дивов дуля, а аренда она и в африке аренда.

Раиль, тут нет торговли купил_сложил_забыл

вариант 1