Дюша Метелкин, долгосрочная (на год) около 7 процентов.
Для посуточной есть две опции:
1. Если сам занимаешься сдачей, то при 70% загрузке выходит около 12 процентов.
2. Если отдаешь под управление крупным конторам, типа Primestay, Blueground, Luxfolio, то 8-9 процентов. Это в основном для курортной недвижимости (Marina, Harbour, Palm), ну и Downtown.
Все, естественно, в валюте.

Дюша Метелкин, точно работает. Проверено.

jaśnie wielmożny pan Szczur, мне больше понравилось первое написание «кАллекция».

@Lenawesh, размер дивидендов неважен. Один из моих бывших сотрудников получил почти 700к дивидендов Газпрома, только вот у него средняя цена покупки 215р с учетом долгих и болезненных усреднений.
Вы не видите горизонт, у вас нет четкого плана, вы не осознаете риски.
Я не против того, чтобы все в этой стране начали инвестировать. Я просто хочу, чтобы люди делали это осознано. В отсутствие плана, любой черный лебедь типа 24.02 размотает ваш депозит. Без достойной подушки безопасности вы будете закрывать свои позиции в огромный минус.
Я не отговариваю Вас от инвестирования, а искренне предупреждаю Вас о рисках. Есть куча инстументов с сопоставимой или большей доходностью при меньшем уровне риска.

vasil78ru, если человек полжизни интересовался темой, то конечно же у него есть опыт, о котором можно написать.
Посмотрите комментарии к этой теме. У зайчика опыт два года, в портфеле куча навоза, отсутствие подушки безопасности и опасные идеи. Вот таких людей стоит сторониться. А еще лучше, объяснять им, что есть инструменты доходней и безопасней казино.

Оля «Hare»… (заяц)..., у вас в портфеле денег нет. Вы полностью в бумагах.
Причем шлаки составляют значительную часть портфеля. А я спрашивал про подушку безопасности. Вам действительно рановато на ФР. Нужно сначала поучиться обращаться с деньгами.

Оля «Hare»… (заяц)..., есть очень высокая вероятность, что в этом году вам дадут зафиксировать на 17 лет доходность на несколько процентов выше 13,75.
Можете озвучить размер своей подушки безопасности (только деньги, без ЦБ), если это не секрет?

Оля «Hare»… (заяц)..., там нет таких банковских ставок, как у нас сейчас.
Вот я читаю ваши рассуждения и понимаю, что вами движет лудомания.
Для чего вам ОФЗ с доходностью 13,75 грязными, если есть возможность разместить во вклад под 16.5? Ответ прост — вы надеетесь на переоценку тела при понижении ставки. Вы хотите заработать, а не сохранить. При этом вы абсолютно игнорируете риски роста инфляции, дальнейшего повышения ставки итд.
Вот об этом я и писал в первом комментарии. Сейчас на рынке толпа людей, которые спутали бычий цикл с с собственной гениальностью.

xron69, ни в коем случае не хотел никого обидеть. Я просто хотел сказать, что с текущими ставками по вкладам, этим людям не нужен фондовый рынок. Разложил деньги в 5-6 системообразующих банков и получаешь свое вознаграждение без стресса и головной боли, с гарантией возврата. Суммы до 10 млн. вполне вписываются в эту стратегию.
Фондовый рынок нужен тем людям, у которых сумма размещаемых средств больше 10 млн.
Если, конечно, у медсестер, пенсионеров и сотрудников ритейла сумма накоплений превышает 10 млн., то я искренне рад за них и горд за свою страну. Тогда, добро пожаловать на ФР, но помните о рисках!

Очень показательные комментарии к топику.
Заметил, что в последнее время окно овертона сместилось, и об инвестициях стали писать медсестры, работники ритейла, пенсионеры, студенты. И вот это как раз и является проектом Тимофея. Я не говорю, что это фейковые аккаунты. Скорее всего это реальные люди. Тимофею не нужно создавать контент с нуля, нужно просто выводить на главную всех этих медсестер, чтобы люди читали и им в голову забивалась мысль, что фондовый рынок — это абсолютно для всех (даже для чистильщиков обуви). Я понимаю, в чем гешефт Тимофея. Он получит партнерское вознаграждение за новых клиентов для брокеров и дополнительно доход с рекламы, так как эти люди будут сидеть на этом сайте круглосуточно.
Обратите внимание, что на главной очень редко появляются истории о неудачах на фондовом рынке. Вижу такие не чаще раза в неделю, кроме рубрики «Слезы Пульса». А ведь по статистике 95 процентов на рынке теряют капитал. Медсестры, бегите скорее во вклады! Ваше будущее на ФР туманно!

Зашел сюда, чтобы прочесть и порадоваться за Россию. Увидел, кто автор — пришлось идти мыть руки и промывать глаза мирамистином.
Очень хочется хороших новостей о России, но из уст этого пропагандона ничего хорошего не выходит.

Григорий, живу на две страны, пока что являюсь налоговым резидентом России.
В Дубае действительно скотский климат и терпеть его можно не больше восьми месяцев в году, но в остальном он предоставляет уровень комфорта, недоступный ни одному городу в России.

Григорий, все умные и успешные в Химках?

У автора посчитан постоянный сложный процент с доходностью 16% годовых, но после 2015 не было возможности реинвестировать в облигации с такой же доходностью.
Автор нагло врет и это удручает. Я не против пропаганды, если она содержит только правду. Учитесь писать хорошее о России, не перевирая факты.

Статья нейтральная. Обе стороны в комментариях правы.
Обеспечение собственной продовольственной безопасности — важный аспект для дальнейшего развития, особенно в условиях войн и кризисов.
В то же время, гордиться низкомаржинальными отраслями — ребячество. Это как маленький ребенок объявляет: «Мам, я покакал!». Это не достижение, а само собой разумеющееся.
Нужно развиваться дальше, чтобы было, чем гордиться. Меньше пропаганды, больше дела.

AlexDev, это за квадратный метр?

А цены уже — 4-5 млн в Волгограде, 10 млн в Москве, 6 млн — в Казани.

Маркиз Лафайет, гарантии в РФ нет. Пришлось докупать гарантию от автосалона за 150к на отдельные агрегаты (двигатель, коробка, электрика).

Для чего этот обман?
Посмотрел авто.ру и авито. Лексус RX350 2023 года последнего поколения самая низкая цена — 7 900 000 за самую нищую комплектацию. Средняя цена — 9 000 000.
Сам взял такого в августе за 9 500 000, но с тех пор бакс упал на 10 процентов, а цена опустилась чисто символически.

По количеству наград замахнулся на самого Адама Кадырова. Переживаю, как бы Севану извиняться не пришлось.