Акции China Evergrande Group снижаются вторую сессию подряд во вторник, упав на целых 8% после того, как подразделение пострадавшего застройщика пропустило погашение облигаций. Основное местное подразделение Evergrande, Hengda Real Estate Group, заявило в понедельник поздно вечером на Шэньчжэньской фондовой бирже, что не смогло выплатить основную сумму долга и проценты по облигациям на 4 миллиарда юаней (547 миллионов долларов), срок погашения по которым истекал к 25 сентября.

Новость появилась после того, как в выходные Evergrande заявила, что не может выпустить новый долг из-за продолжающегося расследования в отношении Hengda, в результате чего цена акций Evergrande упала на 22% в понедельник. Hengda заявила, что будет активно вести переговоры с держателями облигаций в попытке достичь решения как можно скорее, работая над устранением долговых рисков и защитой прав и интересов кредиторов.

Evergrande добивается одобрения кредиторами своих предложений по реструктуризации офшорного долга на сумму 31,7 миллиарда долларов, который включает облигации, обеспечение и обязательства обратного выкупа.

( Читать дальше )

Даже 1,4-миллиардного населения Китая было бы недостаточно, чтобы заполнить все пустующие квартиры, разбросанные по всей стране, заявил бывший чиновник в субботу, редко публично критикуя рынок недвижимости страны, пострадавший от кризиса. Сектор недвижимости Китая, некогда опора экономики, резко сократился с 2021 года, когда гигант недвижимости China Evergrande Group объявил дефолт по своим долговым обязательствам после ограничения новых заимствований.

Известные застройщики, такие как Country Garden Holdings и по сей день находятся на грани дефолта, что снижает настроения покупателей жилья.

По состоянию на конец августа 2023 года общая площадь непроданных домов составляла 648 миллионов квадратных метров (7 миллиардов квадратных футов), показывают последние данные Национального бюро статистики (NBS). Согласно расчетам Reuters, это будет равно 7,2 миллионам домов, исходя из среднего размера дома в 90 квадратных метров.

Это не считая многочисленных жилых проектов, которые уже проданы, но еще не завершены из-за проблем с денежными потоками, или множества домов, купленных спекулянтами во время последнего подъема рынка в 2016 году, которые остаются незанятыми, что в совокупности составляет основную часть неиспользуемой площади, по оценкам экспертов.

( Читать дальше )

Акции крупнейшего в мире застройщика недвижимости China Evergrande Group али на целых 87% при открытии торгов в понедельник, торгуясь впервые с 21 марта 2022 года. В понедельник акции упали до 22 гонконгских центов по сравнению с их последним закрытием на уровне 1,65 гонконгских доллара за акцию 18 марта 2022 года.

Возобновление торговли связано с тем, что компания зафиксировала убыток в размере 39,25 млрд юаней (5,38 млрд долларов) за шесть месяцев, закончившихся июнем, что меньше убытка по сравнению с убытком в 86,17 млрд юаней за тот же период год назад.

Выручка составила 128,81 млрд юаней, увеличившись с 89,28 млрд юаней в июне 2022 года.

По состоянию на июнь общая сумма активов Evergrande составляла 1,74 трлн юаней, включая общую сумму денежных средств, их эквиваленты и ограниченные денежные средства в размере 13,4 млрд юаней.

Evergrande объявила дефолт в 2021 году и в марте объявила о программе реструктуризации офшорного долга, с трудом завершив проекты и расплатившись с поставщиками и кредиторами.

( Читать дальше )

Китайский девелопер Evergrande подал заявку на возобновление с 28 августа торгов его акциями на Гонконгской фондовой бирже после перерыва почти в полтора года. Компания выполнила требования биржи. Те проблемы, которые обозначила PricewaterhouseCoopers (PwC) перед прекращением оказания аудиторских услуг Evergrande, урегулированы.

tass.ru/ekonomika/18595525

Один из крупнейших девелоперов Китая компания Evergrande заявила в пятницу, что обращалась в суд Нью-Йорка в рамках процесса по реструктуризации офшорного долга, однако это обращение не включало заявления о банкротстве.

Ранее агентство Блумберг передавало, что Evergrande подала заявление о банкротстве в суд в Нью-Йорке. Утверждалось, что подобное ходатайство в рамках главы 15 американского закона о банкротстве позволит компании защитить местные активы от кредиторов, пока она работает над сделкой по реструктуризации в других странах.

«Поскольку облигации компании, номинированные в долларах, регулируются законодательством штата Нью-Йорк, компания обратилась в суд США в соответствии с главой 15 кодекса США о признании схем регулирования в рамках оффшорной реструктуризации долга для Гонконга и Британских Виргинских островов. Подача заявления является обычной процедурой реструктуризации оффшорного долга и не включает заявление о банкротстве», — говорится в заявлении, опубликованном на сайте компании.

( Читать дальше )

«Публикация результатов, вероятно, означает, что руководство компании и регуляторы наконец осознали, что восстановление рынка жилья не гарантировано, — отметил инвестиционный директор финкомпании Kaiyuan Capital Брок Сильверс. — Недавние экономические данные указывают на то, что Evergrande не может просто переждать текущий кризис и обнародовать результаты, когда ситуация станет более благоприятной».

Совокупный долг Evergrande, превышавший $300 млрд на момент дефолта по облигациям в 2021 году, достиг $340 млрд к концу 2022 года, несмотря на распродажу активов.

Торги акциями Evergrande были остановлены в марте 2022 года, поскольку компания не публиковала финансовую отчетность. Если период приостановки торгов достигнет 18 месяцев, существует риск делистинга бумаг компании с Гонконгской биржи, отмечает FT.

www.interfax.ru/business/912043