«Пока мы бурили, нам были рады, — сказал инвестор-миллиардер. — Но когда мы захотели начать добывать нефть, после того как наши деньги были потрачены на бурение скважин, они стали не такими дружелюбными. На самом деле, то, что с нами произошло, было чем-то экстраординарным».

Баффетт вспомнил, как пытался вывезти из региона буровые установки и вышки. «Они сказали, что если мы отправим людей за оборудованием, то не только оборудование не вывезем, но и люди не выберутся», — сказал он.

«Так что, учитывая наш опыт, нам может потребоваться немало времени, прежде чем мы захотим вложить много денег в Россию, — сказал он. — Трудно поверить, что мир там навсегда изменился в том, что касается отношения к капиталу, особенно к иностранному капиталу».

• С 1991 по 2024 годы уровень инфляции в России в среднем составил 101,91%. При этом рекордно высокого уровня в 2333,3% он достиг в декабре 1992 года, а рекордно низкого — в феврале 2018 года (2,18%). 2

Некоторые факторы, которые могут сделать владение недвижимостью в России невыгодным для нерезидентов:

• Налог на имущество. Для нерезидентов, владеющих недвижимостью в России, существует единая ставка налога в размере 0,2% от общей оценочной стоимости недвижимости. Этот налог уплачивается ежегодно местным властям по месту нахождения недвижимости. 4
• Налог при продаже имущества. Для нерезидентов ставка выше — 30% от суммы полученной прибыли. Если продажа состоялась после минимального срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от типа недвижимости), платить налоги не придётся. 4
• Земельный налог. С 1 января 2021 года нерезиденты России платят особый земельный налог, который рассчитывается исходя из площади земли, находящейся в собственности или в аренде нерезидента. 4

Инвестиции в России для нерезидентов могут быть невыгодны из-за высоких налогов. В базовом варианте нерезидент платит НДФЛ в размере 30% при выходе на российский рынок. Налог с дивидендов для нерезидентов составляет 15%. 31

Однако для граждан стран ЕАС процент снижен до 13%, но для оформления льготы требуется время и усилия. 1

Также барьером при выходе на российский рынок для иностранцев может быть идентификация доступа на биржу и процесс открытия брокерских счетов. 3

При этом есть и плюсы: уменьшение налогов на прибыль для иностранных инвесторов может позитивно отразиться на притоке средств в Россию, активности торгов и ликвидности отечественных ценных бумаг. 3