Lannik, во сколько раз выгодней арендовать нежели покупать? платеж за однушку ипотечную 200к, аренда 70, будет 130+-, и все равно это сильно выгодней владения.
На базе ФАС надо сделать бюро регулирования цен, причем начинать с недвижимости и автомобилей, заканчивая буханкой хлеба. Раз в квартал разрешать поднять цены на 1%, за год 4%.
Кот.Финанс, Лучший источник — оригинальное исследование, как делает сто грамм. Благо, с объявами это не так сложно.
Но ведь это — о ужас! — РАБОТАТЬ НАДО. Гораздо проще сделать «исследование» по высеру очередных говнолитиков. Наблюдаю за арендой в Мск внутри МКАДа с 2019 года. Да, цены подросли, но не в два раза. Если в 2019 что-то приличное можно было снять за 40-45 после тщательных поисков, то сейчас это скорее 45-50.
Кот.Финанс, с началом известных событий (и роста М2 в стране) ощутимо подскочила только первичка новостроя. Ибо лишь на неё льготные ипотеки. А та же наша ранее уже перегретая московская вторичка за эти минувшие два года подорожала всего на два процента: bytopic.ru/chart.aspx?a=real_moscow&d=2&u=rub
А аренда — это в основном съем уже как раз вторичного жилья. Выходит, почти весь недавний рост цены аренды лишь от дефицита предложений, а отнюдь не взлета цены квадрата.