Диванный аналитик-практик, смотря что за недвига и где находится. Если в Москве, то нет проблем, эта клоака кормит в первую очередь себя, и никто эту схему нарушать не будет, а значит недвиге там физически ничего не угрожает. А как быть, если недвига — панелька, да ещё на берегу Азовского моря?! Такая может в ноль превратиться за месяц, что мы собственно и наблюдали. Её проблема была не в том, что она панелька (но и в этом тоже), а в том, что рядом большая вода))) 
Недвига — это всего-лишь товар, такой же как компьютер или газовый котёл или брюки. Чего в него так все метнулись, мне до сих пор непонятно. Если нам ежедневно с экранов рассказывают про демографические ямы и растущее число пенсов, то откуда взялась нехватка жилья? Больше на спекуляции похоже! У молодёжи должна быть куча квартир, а у неё даже машину по сути отбирают (а как это назвать, когда чел берёт автоипотеку, где ему впаривают говнотаз за 2млн?!)
Кредиты — это способ заставить людей работать, где заёмщик выступает в роли прокладки между застройщиком и государством, печатающим деньги. Государство могло эти деньги дать просто так застройщику, вот это нужно понимать!

Tonikvzakone, просто дед никакущий, они его с начала 2024 прячут. Скорее всего на уколах как Майкл Джексон сидит. 
— Кто я? Где я?
— Сколько пальцев видишь?
— 53
— Ребят, надо ковид объявлять! Здесь тринитроамизостерол нужен внутривенно.
— Кто я? Где я?

Диванный аналитик-практик, 

 Судя по обложке -нефти мало в мире

Нефти завались, её добычу специально сдерживают, чтобы цена не падала ниже 80 при которых как говорил классик «мировая экономика рухнет». Почему США не наведут порядок? Ну, во-первых, это выгодно самим США, они же тоже добытчиками стали. А, во-вторых, надо наливать баксы саудитам и русским, бакс должен быть у всех, на то он и глобализм. Бакс — это наркотик, а США — это наркодилер, они через котировки определяют кому сколько налить. Благо сырьё — это само по себе товар, а значит сколько налить папуасам долларов, США решают единолично. Тот же Брент ходит за WTI как Ермак за Зеленским (типикал контроль гульфика от ФСБ, мало ли очкастых психов в мире).
Россия имеет море денег, потому что девал рубля делает местных папуасов настолько бедными, что любой товар, который они производят выглядит чудовищно дешёвым на мировом рынке. Поэтому за бугор уходит всё что плохо лежит. Местный потребитель нах никому не нужен, ведь его покупательская способность в твёрдой валюте ниже плинтуса. Видимо, глобалисты кого-то развивают через наши ресурсы. План такой, всё по плану же!

Когда продавать лишнюю трешку на вторичке?  Или стоит держать? 

Не могу ответить. С одной стороны недвижка гипердорогая, с другой стороны рубль может быть ещё слабее. Трендмейкер США, а они спасают текущие цены начиная с 2008, скупая ипотечные облигации под предлогом любой невидимой инфекции))) Если они бросят это дело, то будет тотальный обвал и хаос, аля 1929. А если не бросят, то покупательская способность денег продолжид сокращаться в товарах длительного пользования. И на это косвенно намекает план по доведению МРОТА до 36тыр к 2030. 
Взять ту же Турцию, просто обвалили на ровном месте валюту, и никто даже не пищит, их кормят всякими Ардами Гюлерами, и Евро24. И так можно сделать с любой страной!!! Нет гарантии, что этот опыт не перекинется остальным. Рублю не дают крепнуть, именно НЕ ДАЮТ!!! А значит только нефть по 150 способна дать по электронному пенсионному баллу Набиуллиной и Ко.
Так что нет у меня совета что делать с недвигой. Банкам нужно прокачивать триллионы, которые они печатают, через товары. Раньше это была только недвига, теперь к ней добавились авто. Если цены снизятся — это будет резкий удар по банкам и экономике. А учитывая, что вся внутренняя экономика представляет из себя одну большую стройку, прокачивать это бабло в таких объёмах больше негде. Поэтому будут работать по старой схеме до тех пор, пока не доведут её до абсурда.

Tonikvzakone, у меня ещё есть время до того, как гипс снимут и клиент уедет, поэтому на выходных напишу своё ыкспердное мнение что же там случилось, кто в этом замешан, и какой у Трампа теперь выход.
Тему озаглавлю так:

Хохмадет и доверчивые трейдеры

Кстати, что за мужчина сверху слева? Карп или Окунь?)))

1) Купил однушку за 6 млн, чтобы сдавать
2) Застройщик, видя спрос, поднял цену до 10млн
3) Молодёжь перестала плодиться
4) Завезли мигрантов строить новые дома, спрос то растёт
5) Работу не найти, стройка и торговля, и одни мигранты требуются, зарплаты низкие, на съём жилья не хватает
6) Выставил объявление о сдаче квартиры
7) Никто не позвонил
8) Снизил цену аренды
9) Никто не позвонил
10) Выставил на продажу
11) Никто не позвонил
12) Снизил цену продажи
13) Никто не позвонил
14) Оставил квартиру себе!
15) Государство ввело налог на второе жильё
16) Умер не оставив завещания
17) Квартира ушла государству
18) Государство бесплатно сдаёт квартиру мигрантам
19) Офигенный был бизнес-план!

Сергей Новосельцев, проще… покупать квартиры за счёт бюджета и раздавать главным трутням государства. Собственно эта программа уже началась! Врачи с ковидом пролетели, а вот герои с операцией уже нет. 5млн на однушку и 7млн на двушку. Государство же деньги тупо печатает, это просто резаная бумага и весь вопрос лишь в том, у кого этой бумаги больше, не сколько, а больше! Вот за это «больше» люди готовы идти на любую работу. А государство может им дать ключи от квартиры, заплатив застройщику билетами банка РФ. Таким образом и спрос растёт, и государство планы глобалистов выполняет, 2 в 1! 
Люди не понимают, что застройщики, банки и Правительство — это одна шайка-лейка, и это казино всегда будет в плюсе, иначе коллапс, хаос, кризис, вы хотите как во Франции?!

Россия в начале этого пути.

Путь будет долгим, доживут не все

Sloikin, 

Он и тех и других вертит

Кого он там вертит?))) Жену он свою вертит по ночам на причинном месте, и то по праздникам)))) Мозгов у него с гулькин нос, и чтобы никто это не вскрыл, он не принимает участие в диалогах. Все его видосы — это монолог\интервью, где он порет одну и ту же чушь, которую репетировал перед зеркалом. Стоит ему возразить, он язык в жопу засунет, потому что вся его заготовка полетит к чертям. Наняли этого чмонделя, потому что он с Дугами дружил. В этом он повторяет Подоляка. Весь этот цирк уродов содержит Мск, просто кому-то платит напрямую, а кому-то через прокладки. Аферистович просто вовремя смекнул, что аудитория у РФ больше, поэтому надо работать на неё. Как только закончился контрнаступ, он этим и занялся, думая, что народ всё забыл, что он нёс 1,5г. Редкостный образчик классического дерьма, место которому на костре. Но был полезен, для понимания взаимосвязей евреев по обе стороны! Днепр то на его совести, а ему кто-то из ОП инструкции дал говорить про ПВО, а таких всего 2 человека: Зеленштейн и Ермаштейн. А тем такие инструкции могли прийти только из Мск.
Арестович сыграл роль полезного идиота, для тех кто понимает как работает израильская машина по перемалыванию гоев.

Евгений, да пофиг. Я кредит не брал, а кто брал — тот пусть платит)) Даже паспорт подделать можно, что ж теперь с сейфом ходить?! Это преступление — вот пусть органы и разбираются с банком, это не будапештский меморандум, где Зеленштейн не может подписантам предъявить, потому что внутри документа стихи Пушкина. Тут всё чётко — украл данные — отвечаешь. А так НАТЕ жёсткий диск, смотрите, что я не заходил в тот день, не брал кредиты и вообще был в другом городе.

Павел, ага, зато в последних не было))) Грантокалины — это вообще не автомобиль, чтобы это понять, достаточно набрать 90км\ч и офигеть от шума ветра. В нормальных машинах такого нет, и никакой подогрев это не компенсирует.

Евгений, у меня все данные от госуслуг на мыле и все пароли от всех сайтов, и пофиг вообще))) Там нет денег, это самое главное.

TihiyDon, 

Может у тебя жёсткий диск начал сыпаться

не, его явно прогружает система, именно в самом начале. Красный огонёк горит от старта минут пять почти не умолкая. Вот сейчас он очень тихий.

Сергей Нагель, вы про Спилберга или про мою метафору где в его роли выступают США?))
Если про него, то это не самая главная черта в его биографии. Вот эта более интересная:

Стивен Аллан Спилберг родился 18 декабря 1946 года в Цинциннати (Огайо)[6][7] в ортодоксальной еврейской семье[8][9]. Его мать, Леа (урождённая Познер, позже Адлер)[10], была пианисткой, а отец, Арнольд Спилберг, — инженером-электриком[11]. Дед и бабушка Спилберга по отцовской линии родились в Российской империи и эмигрировали в США в 1906 году

Тут и США в миниатюре, и Спилберг во всех красках)))

Евгений, говорят, если рязанский сахарный завод закроется, то ФСБ нечего будет ловить)) А друг антивирус ловит всякие кукисы чисто по фану, выдавая их за вирусы, чтобы создать у пользователя иллюзию обволакивающей защиты и безопасности?!

Евгений, 

когда тебе начнут писать со взломанных аккаунтов родственников с просьбой срочно перевести бабло поймешь

ахаха, для них мыло — это то что в ванной лежит на раковине))) Я вообще не понимаю что на компе можно такого взломать… Это когда школяром и студентом был, тогда мне друзья пели всякие байки про великих хакеров, которые крякнут компу и вся страна 24 часа будет под водой, ты с кем шутишь б… ты подумай б… Установи немедленно ДокторВэб, и регулярно обновляй, ДокторВэб — это рабочие места, ты же не хочешь, чтобы люди остались без работы)))

Евгений, может потому что ССД под систему стоит? А у меня 2 системы, одна на ХДД, и она сильно отупела за последние пару лет, причём сделала это на ровном месте, ибо никаких программ я не качал и не устанавливал за это время совсем.
Чем объяснить сам не знаю, винда начала вести себя странно!

Евгений, толку с этих паролей? Банковские смской подтверждаются, а на мыловских кроме писем с Алиэкспресс ничего больше не приходит. Антивирусник — бесполезная дичь, убедился в этом лет 15 назад, с тех пор не пользуюсь вообще.

Евгений, ничего нормального, нафига мне глюченная винда нужна? Толку с этих обновлений, если плюшек ноль, а жёсткий диск скрипит как седло у Боярского?!

Александр Х, а теперь?))) 

А у меня жёсткий диск на компе стоит загрузочный, и я заметил, что последнее время он начал после загрузки винды постоянно трещать, начал обращать внимание на диск C, и там каждый день улетучивался 1 гиг стабильно. И всё это уходило во временные файлы. Удалил их через винду, в результате диск стал грузить винду при старте раза в 4 дольше, а 1 гиг продолжает прибавляться сжирая память.
Такое ощущение, что старина Билли просто уничтожает железо на моём компе, сидя за океаном. Ведь процессы все в диспетчере майкрософтовские, вирусов нет. Весь комп тупит из-за HDD страшенно, на SSD лучше, но сама тенденция меня настораживает, ведь HDD когда-то грузился бодро, что они с ним своими прогами наделали, остаётся только догадываться.
Авастом никогда не пользовался, даже штатный вирусник отключён, всё это лишняя хрень, занимающая место и перегружающая систему.