Судя по всему коснется это только инвесторов. И если они не знали о таком условии новой ипотеки, то грош цена профессиональным качествам таких инвесторов, зато сейчас станут чуть опытнее. Решение было правильное, но запоздалое на тот момент

Eugen Invest Malina, ну вряд ли катастрофа. Накуканят(отберут хату), кто совсем босяк. Потом умнее будут.

dekab1, с брокером работает офис «Привилегия»

Владимир Сергеевич, спасибо, мне не надо. 

last_rat, все индивидуально. Везде есть нюансы. Можно позвонить на горячую линию ДОМ.рф и проконсультироваться. Они оператор всех этих «льготных историй».

Владимир Сергеевич, 

А если взял льготную до 23.12.23, то и сейчас можешь взять еще одну льготную(но не любую)

За вторую будет рыночная ставка

Таких инвесторов относительно немного и некоторые еще до постановления стали избавляться от лишних квартир. С другой стороны, наконец-то инфоцыган прижмут с риэлторами, правда те нашли новую нишу — коммерческая недвижимость. Согласен с автором, что депозитчики не побегут покупать бетон — у состоятельных давно он в наличии.

Владимир Сергеевич, имхо достаточно взять одну льготную после 23.12.23 при уже имеющейся.(льготной) 

Что-то тут не то написано...
Банки повышают ставки для тех кто взял более одной льготной ипотеки в одни руки(или стал созаемщиком) после 23.12.23

Т.е. если после 23.12.23 взял сразу две льготных программы и банк этот момент «профукал» при рассмотрении заявки, то ставку могут повысить.
Все решается индивидуально.

А если взял льготную до 23.12.23, то и сейчас можешь взять еще одну льготную(но не любую)

И до 23.12.23 тоже действовали ограничения на получение льгот.
Например, нельзя было взять две ИТ-ипотеки в одни руки.
Зато можно было взять несколько семейных. Или семейную + льготную + ИТ-ипотеку.

Где-то 7-10 дней назад начались вопли ужаса. Повышенные % насчитаны задним числом и на сегодня долг уже в млн.руб.
Банки начали повышать ставки оформившим «лишнюю» льготную ипотеку заемщикам | Forbes.ru

dekab1, так если сделка прошла уже после постановления 2485, банк уже должен был отказать в льготе, а если уж дал — пищи но беги

Валерий Осипенко,
Чё к чему((? Мыслительный процесс туманен((…

Дюша Метелкин, законно, постановления в посте указаны. Не знание законов не освобождает от ответственности.

Я не понял.
То есть сначала людям предлагают «субсидировать» ставку, согласившись с увеличением начальной цены, а потом повышают процент по ипотеке?
Это вообще законно?

без лоха жизнь плоха

Если это будем массовая практика это прямо таки катастрофа для класса ипотечных инвесторов. Но врятли

Head of Algonaft'$, а откуда у банка вообще могут быть деньги, где он их зарабатывает кайлом? цифры, да, может на компе напечатать.

Данная ситуация возникло в т.ч и по той причине, что брокерские услуги не подпадают под ЗоЗПП.

Данная ситуация возникла потому что брокер овно и ему плевать на вас и ваши законные требования. Это типичный госбанк-клоака. 

Да продай бумаги и переведи деньги в сберинвест.и все.😁😁😁😁😁😂😂😂😂😂😂😂

Alex, 1. Брокер проводит сделки Спец займа, по той причине не может отключить овернайт.
2. Кому конкретно ткнуть? Работа с брокером, как указано в отзыве, только дистанционно. 
3. К слову, отключение платное