А теоретически, банк мог замороженной суммой  в 28млн.р воспользоваться, прокрутив их на бирже? Если это возможно, то управляйка и банки были в сговоре. Просто как версия. 
Ничтожность долга по сравнению с замороженной суммой в банках, даёт основания это предполагать. 
Раньше суды посылали управляек в сад, если те предоставляли им иски на суммы до 50т.р. А сейчас суды рассматривают долги даже  в 3 рубля. Это просто  мракобесие какое-то.

Почему все говорят о доходности в 5% от кв.? Если к аренде они плюсом еще растут и в цене в рублях, прим на уровне инфляции. Какой вклад сравниться?

astic, 

нет, за «красивым словом» словом скрывается положительное МО и расчет финреза по алгоритму кэрри-трейда, как в классической синтетической облигации.
покрытый колл это не синтетика, а частичный хедж.
разница в этом.

Nekto Finkelmaer, если «по рынку» это 6% годовых (не учитывая доп.расходы), то «ниже рынка» — это в ноль уйти?

дадашов фархад, «Как не платил кап.ремонт. так и не буду».
Всё верно… ФКР нарушил массу   законов (правовой без предел)отдельная тема… Но при этом «судам» похер — и все решения по разборкам с ФКР принимаются  тупо в их пользу… Разве только чуть  наказать жульё-заявив в суде СИД- 3 года..)

Владимир С., 
можно и так.
а можно и квазиоблигации только на опционах построить, например,  +2С/-2С   или +С/ — nC  как календарный паритетный или пропорциональный арбитраж  (коллы или путы, по ситуации).
доходности выше, ГО ниже.
варианты разные.
но всегда в основе КЭРРИ-ТРЕЙД ( разница премий,IV, страйков, дат экспирации)

Я покупал квартиры когда они давали с аренды 10% годовых. Сейчас когда стали давать только 5% от цены я некоторые продал. Это несерьезная доходность. Что-то должно измениться. Ну просто потому что акции и облигации интереснее народ должен пойти сюда.

Владимир С., тут красивым словом по всей видимости названа просто продажа покрытого кола

Среднеброд, да, можно начать хотя бы с посуточными арендаторами.

Валерий Крылов, в пределах срока исковой давности

Stanis, а как выглядят синтетические облигации на опционах? Как +спот-фьюч, но 2опциона вместо фьюча?

Herminius Rilla, в постановлении на арест пишется сумма, она не может быть выше указанной в судебном акте

Валерий Крылов, почему женщина, связавшая свою жизнь с этим «добычливым» мужиком, не имеет права на совместное имущество? Значит, воровство в чистом виде.
Ну, а то, что Вы не можете определить воровство от честности, — это не только Ваша проблема. Это — образ миропонимания последних поколений. Это — достойные плоды гайдаровщины и чубайсятины. И, увы, это — реалии сегодняшней жизни в воробуржуйской России.

дадашов фархад, это плохо кончится, в результате стрясут все равно еще и нервы потрепят.

Eugene Bright, у меня несколько лет квартиру за стенкой сдавали посуточно. Почти каждую ночь музыка до 3-х утра и разборки с очередной пьяной мордой. Такая же хрень на даче у тех соседей, у которых на соседнем участке сдают коттедж: пьянки, громкая музыка, стрельба, фейерверки по ночам прямо на участке, срач вокруг. Я бы вообще эту посуточную аренду запретил везде, кроме специальных резерваций, где живут только такие вот пьяные дебилы.

Eugene Bright, вообще никак не связанно ворованное или рега на родственников. Может он все деньги зарабатывает и не хочет, чтобы жене досталась доля. 

А вообще квартиру можно брать или чтобы жить. Или жестко сдавать. Посуточно. Остальное все ерунда. Вон у меня сейчас взносы отдельно пытаются протолкнуть на ремонт лифта.  Двери идиоты выломали. 
Мне знакомые говорят купи большую квартиру. Я говорю да нахрена она мне. Взносы и выплаты выплачивать. Небольшая есть. Своя для работы. Перекантоваться. Уже сейчас капремонт мне приходит не за хрен собачий. Обслуживание. Еще теперь и строку на ремонт лифта протянуть. Я не навижу долги. Не когда ни одной просрочки. А государство мне вешает долг за капремонт. И еще хитрожопо. Типо уведомили. Без вас присудили. Как не платил кап.ремонт. так и не буду

Andrey, не обладаю временными ресурсами для спора с дурачками

Еще автор забыл написать про кап.ремонт. которым оплачиваем чужой ремонт жилья. И в общем то принят с нарушением всех законов. Как конституционного так и гражданского. Так что у нас когда нужно срали на законы. И если честно именно это бесит.  А самое забавное через 40 лет придет время делать капремонт миллионам домов. И там уже этим капремонтом можно подтереться. Создать норму нарушающую права и создающую в будующем одни проблемы скандалы и перетягивание людских ресурсов на эту ахинею. При этом в принципе нарушая справедливое ценообразование недвижимости. Зачем мне сбрасывать. За чужой счет ремонт сделают. И самое интересное. Все это отремонтированное старое жилье также нужно будет чинить сносить. Если государство такое социальное. То почему бы ему дома не ремонтировать. В общем то эти добрые нормы созданы для воровства. И беззакония по факту

при вынесении судебного приказа надо не бежать его оплачивать а отменять, пусть попробуют судиться иском за копейки, да они и не будут, будут ждать 6 месяцев что бы снова приказом отсудить, за это время можно деньги на вкладе прокрутить кто считает каждую копейку, ха