«Глоракс» — федеральный застройщик, который проектирует, строит и продает жилые дома и коммерческую недвижимость в 10 регионах: Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Мурманске, Омске и Туле.

4 апреля Глоракс будет проводить сбор заявок на новый выпуск облигаций с погашением через 3 года.

Посмотрим подробнее его параметры, отчетность компании и оценим целесообразность участия в размещении.

Выпуск: Глоракс 1Р-04
Рейтинг: ВВВ- (RU) от АКРА
Номинал: 1000 ₽
Объем: не менее 1 млдр. ₽
Старт приема заявок: 4 апреля
Планируемая дата размещения: 9 апреля
Дата погашения: 9 апреля 2028
Купонная доходность: до 25,5% (что соответствует доходности к погашению до 28,7%)
Периодичность выплат: ежемесячные
Амортизация: нет
Оферта: нет

Показатели и отчетность компании

— 2014 год — основание компании;
— более 1,6 млн квадратных метров жилья уже построено;
— 52 место среди застройщиков по объему строительства с объемом текущего строительства 316 тыс. кв.м;

( Читать дальше )

ООО «Глоракс» планирует собрать заявки на 2-летний выпуск облигаций с ежемесячным начислением купонов без амортизации и оферты.
«Глоракс» проектирует, строит и продает жилые дома (в основном бизнес-класса) в Санкт-Петербурге, Москве, Московской области, Нижнем Новгороде и Казани. У компании около 30 проектов на разных этапах строительства.

Посмотрим подробнее параметры нового выпуска.

Выпуск: Глоракс 1Р-02
Рейтинг: ВВВ- (RU) от АКРА
Номинал: 1000 ₽
Объем: не менее 1 млдр. ₽
Старт приема заявок: 12 марта 2024
Дата погашения: 15 марта 2026
Ориентир по купону: 17,5...18%
Периодичность выплат: ежемесячно
Амортизация: нет
Оферта: нет

Показатели и цифры компании
— 2014 год — основание компании;
— 38 место по объемам строительства среди всех компаний РФ;
— более 1,3 млн квадратных метров жилья уже построено;
— 600 тыс.квадратных метров в активной стадии строительства;
— 92% сделок в онлайн-формате.

Консолидированной отчётности группы нет, поэтому смотрим отчёт ООО «Глоракс» по РСБУ за 2023 год. В нем:
— выручка 155,6 млн.₽ (в 2022 г. было 13,6 млн.₽);

( Читать дальше )

Сегодня рассмотрим новый выпуск облигаций компании ООО «Глоракс». Это первый выпуск облигаций у эмитента. В декабре 2022 года компания планировала разместить свои первые облигации, но состоялся перенос на март.

Компания ООО «Глоракс» проектирует, строит и продает жилые дома в Санкт-Петербурге, Москве, Московской области и Нижнем Новгороде. У компании 17 готовых проектов в Санкт-Петербурге и Москве. В настоящее время на этапе строительства находятся 6 объектов в Санкт-Петербурге и 1 в Москве. На этапе проектирования находятся 5 объектов в Санкт-Петербурге и 1 объект в Нижнем Новгороде. География проектов представлена слайде ниже (информация из презентации компании, ссылка тут).

( Читать дальше )