…заработали на банках США 35% PNPF, 19% WBS, 23,7% WFC, 14% BAC, 10% HBAN.

 Помните в начале марта была настоящая паника в банковском секторе, когда лопались банки SVB, FRC и Signature? В то время упало очень много достойных банков – инвестор сливал всех без разбора. Тогда потратил довольно много времени для анализа и выбора тех, кто упал несправедливо и имеет все шансы пережить кризис. Теперь пришло время подвести итоги и обновить табличку показателей, ведь ее я делал исходя из отчета за 2022, а уже вышли отчеты 1 полугодия 23. Почти все позиции закрыли гэп, из отстающих TFC, HBAN и COLB. На каждом из банков можно еще отыграть то падение. Если бы инвестор в равных долях купил бумаги из таблицы- получил 15% доходности в $ или 45% годовых.



( Читать дальше )

Привет! Сегодня речь зайдет о кредитах!

Когда появляется возможность погасить кредит досрочно, возникает вопрос, а какой же способ выбрать?

Существует два вида досрочного погашения:
🔅уменьшениее срока кредита.
🔅уменьшение ежемесячного платежа.

Когда выгоднее применять уменьшениее срока кредита?
Ответ: до истечения половины срока кредита.

Почему? Дело в том, что проценты по кредиту — это плата за пользования деньгами выраженная во времени. Банк не в состоянии списать с вас деньги, за пользование кредитом в будущем. Тем самым сокращая временной отрезок кредита уменьшаете сумму процента банка!


Почему невыгодно уменьшать ежемесячный платеж?
В этой ситуации вы оставляете полностью время выплаты кредита, тем самым позволяя банку брать с вас проценты.

Когда же второй способ переменим?
Если ежемесячный платеж для вас стала некомфортным по тем или иным личным обстоятельствам.

Как грамотно совместить два способа?
Например:
🔅Вас не устраивает ежемесячный платеж в 40 000 рублей.
🔅у вас появляется возможность досрочно погасить кредит, (премия, подарок, подработка и.т.п). Вы выбираете способ уменьшение суммы платежа (при этом способе, срок не уменьшается).

🔆 Вы уже отдаете ежемесячно не 40 000 рублей, а 30 000 рублей, а в некоторые месяцы досрочно вносите на уменьшение срока.

Что мы имеем в итоге? Наш платеж стал комфортнее, а донося досрочно мы уменьшаем протяженность кредита и следовательно переплату по нему!

Мой телеграмм t.me/+rJo0i4XGaYtmZTNi