Победителем аукциона ДОМ.РФ «за долю» во Владивостоке стала структура ГК АПРИ «Флай Плэнинг» (Челябинск) ( smart-lab.ru/q/bonds/RU000A102KR3/  smart-lab.ru/q/bonds/RU000A103N19/  smart-lab.ru/q/bonds/RU000A104WA0/ ). Ей будут переданы в аренду на шесть лет земли на острове Русский под строительство нового микрорайона общей площадью не менее 78,1 тыс. кв. м жилья.

На аукцион единым лотом были выставлены земельные участки общей площадью 8,32 га. Стартовая доля, с которой начинались торги, составляла 7%. По их итогам победитель обязался передать ДОМ.РФ 11,2% площади жилых и нежилых помещений. Всего в торгах приняли участие три компании.

«ДОМ.РФ участвует в реализации Концепции развития острова Русский, утвержденной Правительством России. Здесь планируется запуск масштабных проектов «перезагрузки» территории, способных улучшить качество жизни горожан, повысить доступность жилья, поднять на новый уровень состояние инфраструктуры», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.

Торги, проходившие с 10:00 до 11:00 мск в режиме дискретного аукциона, и далее с 13:00 мск в обычном режиме,
показывают, что в отсутствие коротких продаж по ОФЗ их КБД начинает сдвигаться вверх.
Этот тренд подтверждается также ставками RUONIA ЦБР конца предыдущей недели.

Дата                                                         17.03.2022   18.03.2022
Индекс                                                       2,361672      2,362966
Срочная версия RUONIA на 1 месяц                  16,33       16,71
Срочная версия RUONIA на 3 месяца                10,87       11,01
Срочная версия RUONIA на 6 месяцев                9,06         9,14

Результаты мониторинга в марте 2022 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях
десяти кредитных организаций2, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:
I декада марта — 20,51%.
С учетом снижения СБ РФ максимальной ставки по вкладам с 21 до 19% итоги 2-й декады марта
показывают снижение этих максимальных процентных ставок по вкладам до 20% и ниже в перспективе
пересмотров банками 1-й десятки.
Обозначенные ставки льготного кредитования ЦБ для установки 20-ю банками не превысят 15% годовых для малых предприятий
и 13,5% — для средних, что позволило спрогнозировать снижение ставки рефинансирования до 17% уже на июльском
заседании ЦБ.
Поэтому временный сдвиг КБД вверх будет краткосрочным (из-за слива бумаг любителями маржин-колов и плечей 3-5% физлиц и 15% профи),
т.к. учитётся растущая доходность новых выпусков облигаций. На ожидании повышения кривой плечисты и маржин-кольщики продадут находящиеся
в обращении бумаги (в убыток, так как шорты запрещены по всем облигациям), до погашения которых остаётся больше времени,
в случае повышения ставки их цена упадёт по сравнению с более краткосрочными. Другая, более многочисленная часть инвесторов
(не имеющая маржин-колов и плечей) при поддержке денежной массы ЦБ РФ и на ожидании снижения КБД закупит среднесрочные и бумаги с более
длительным периодом до погашения и воздержится от продаж более краткосрочных бумаг (имеющих 21 — 25% доходности 15-ти корпоративных и
20-25 выпусков ВДО), поскольку в случае снижения ставки до 17% новые выпуски будут иметь более низкую доходность.
В любом случае из-за запрета шортов и 1(2)-х недельного отсева плечистов и иже с ними часть ликвидных КО и ВДО окажется на короткое
время выше кривой, и стратегические инвесторы их скупят, пока они не успели сравняться по доходности с остальными.
А при постоянном купоне снижение доходности произойдёт довольно резко в результате роста цены, поэтому надо успеть их скупить
дешевле (по примеру торгов ОФЗ последней декады марта 2022 г.).