Евгений Александрович, с 20 го июня по семьям с одним ребёнком.

Евгений Александрович, квартиры растут вместе с инфляцией, а она сейчас (а особенно после сво) бешенная. Никакие вклады и «дивиденды» ее не покрывают

Евгений Александрович, советы о недвижимости не имеют смысла без локации, а тут город скрывают…

Евгений Александрович, с 1-го июля отключат, но останется семейная для семей с 2-мя детьми и всякие IT-ипотеки

Евгений Александрович, я бы сделал следующее:
1. Квартиру бы купил (на мой взгляд для покупки вторички время идеальное, можно сильно торговаться)
2. Купил бы в ипотеку. Но ипотеку с таким расчетом, чтобы платеж по ней был равен сумме отдаваемой за аренду.

Условно: снимаете за 20 т.р. Квартира стоит допустим 2 млн. -берете 1 млн. в ипотеку с платежом в 20 т.р.

1 млн оставшийся от сделки кладете на вклад.

Что в итоге:
1. Для вас ничего не меняется
2. У вас появляется хорошая финансовая подушка которую можно использовать в случае надобности для приобретения, чего то или на сглаживание расходов.
Что произойдет дальше:
1. При снижении ставки вы сможете снизить стоимость платежа
2. При увеличении ставки и инфляции ваши доходы от вклада возрастут а платежи по ипотеке снизятся.
3. При обрушении стоимости жилья у вас за счёт кэша появятся возможности по улучшению жилищных условий.
По опыту-квартира это хорошо, но квартира и кэш-еще лучше.
Имхо конечно.

Karkoon, Квартиру то я собираюсь покупать в любом случае, просто выбор покупать здесь и сейчас или положить на вклад, за те же пол года почти 500 тысяч получу с него, лишними не будут, но не понятно что будет с ценами)

 

Евгений Александрович, а… Так немножко понятнее. Это не «собственность vs аренда» а «покупать сейчас vs позже». Сомневаешься, не выждать ли полгода-год, чтоб и квартиру купить и кое-что себе оставить. В этом ничего плохого, это естественное желание человека, знающего цену деньгам. Мой ответ: если есть возможность купить квартиру, которая тебя устраивает — покупай. Даже в самом худшем случае ты в ней будешь жить. Одной проблемой меньше. А вот если не купишь, то что будет в самом худшем случае? Не нужно в такие угадайки играть.