Рынок складской недвижимости Москвы и Подмосковья выходит из периода пикового спроса. По итогам 2025 года доля свободных площадей в логопарках достигнет 2,9%, что на 2,2 п. п. выше уровня прошлого года, прогнозирует NF Group. К концу 2026 года показатель вырастет до 3%.

Рост вакансии связан с двумя факторами: арендаторы, снимавшие площади «на вырост», вынуждены сдавать их в субаренду, а также наблюдается избыток нового строительства, не подкрепленного спросом. Объем предложения субарендных площадей в Москве с начала 2025 года увеличился на 25–30%. Аналогичные тенденции фиксируются и в регионах: уровень свободных складов в 2025 году там вырастет до 4,8%.

Примером стал «Всеинструменты.ру», расторгнувший договор аренды на 110 тыс. кв. м в логопарке «Обухово». Дополнительное давление оказывает высокая стоимость аренды: ставка в классe А в 2025 году снизится на 10%, до 11,5 тыс. руб. за кв. м в год, но уже к концу 2026-го снова поднимется до 12,2 тыс. руб.

IT-компания «Группа Астра» планирует инвестировать в развитие облачной платформы Astra Cloud 1 млрд руб. до конца 2025 г. Деньги пойдут на закупку новых серверов, рассказали «Ведомостям» заместитель генерального директора Astra Cloud Константин Анисимов и коммерческий директор «Байкал электроникс» Артем Огурцов. Но на серверы на отечественных процессорах компания из этой суммы потратит только 50 млн руб. Собеседники уточнили, что это серверы вендора «Элпитех» на процессорах Baikal-S, разработкой которых занимается входящая в компанию «Группа Астра» «Байкал электроникс».

Не зная конфигурации конкретного сервера на процессоре Baikal-S, можно только примерно оценить его стоимость – это около 1,5 млн руб., говорит независимый аналитик, автор Telegram-канала RUSmicro Алексей Бойко. Таким образом, за 50 млн руб. можно приобрести около 30 шт. Соответственно, речь идет в какой-то степени о символической закупке в несколько десятков серверов – это несколько стоек в центре обработки данных (ЦОД), добавляет Бойко.

Один из крупнейших туристических холдингов России — группа Mantera, управляющая курортами «Красная Поляна», «Архыз», винодельней «Шато де Талю» и рядом других проектов, рассматривает возможность выхода на биржу. По словам гендиректора Вадима Трукшина, процесс подготовки к IPO может стартовать не раньше 2028 года.

Холдинг был создан в 2021 году на базе активов олимпийского наследия и развивает экосистему курортных проектов. Среди ключевых направлений — горнолыжные курорты, гостиницы, тематические парки, игорная зона, рестораны и туроператор. В 2025 году компания начнет строительство нового круглогодичного курорта «Лагонаки» в Адыгее, запуск которого также запланирован на 2028 год.

К этому сроку Mantera намерена увеличить турпоток на свои курорты до 10 млн человек в год (сейчас «Красная Поляна» привлекает 1,5 млн, «Архыз» — более 1 млн). За последние три года трафик объектов холдинга растет более чем на 40% ежегодно, что превышает среднерыночные темпы.

10 сентября Минфин провел аукционы по размещению гособлигаций, которые стали одними из самых слабых за последние пять месяцев. Было размещено ОФЗ на сумму 87,1 млрд руб., что более чем вдвое ниже показателя предыдущей недели. При этом ставки остались на уровне около 14% годовых. Суммарный спрос составил около 160 млрд руб., что на 44% меньше, чем неделей ранее.

Причина снижения активности инвесторов — неопределенность в преддверии заседания Банка России 12 сентября. Еще недавно ожидалось снижение ключевой ставки сразу на 2 п. п., но теперь большинство аналитиков предполагают лишь 1 п. п., до 17%. Ослабление рубля, замедление дезинфляции и риски ускорения кредитования ограничивают возможности регулятора для агрессивного смягчения политики.

Дополнительным фактором давления выступают планы Минфина увеличить объем заимствований. С начала года размещено ОФЗ на 4,24 трлн руб., тогда как годовой план установлен на 4,78 трлн руб. Учитывая рост расходов бюджета, аналитики допускают расширение дефицита до 4,5–4,8 трлн руб. и рост чистого привлечения до 4 трлн руб. Тем не менее рынок считает такие объемы управляемыми.

10 сентября курс доллара на межбанковском рынке достиг 85,2 рубля, что стало максимумом с апреля. Вечный фьючерс на доллар на Мосбирже вырос до 85,07 руб., а официальный курс ЦБ на 11 сентября составил 84,92 руб. — на 1,68 руб. выше предыдущего дня. Евро поднялся до 99,82 руб., юань — до 11,92 руб. Аналитики отмечают завершение летней стабильности рубля.

По сравнению с началом года доллар все еще дешевле на 16,5%, однако тренд изменился. Главной причиной ослабления эксперты называют ожидание снижения ключевой ставки Банком России 12 сентября: часть аналитиков прогнозирует снижение до 16%, другие — до 17%. Снижение ставок сокращает привлекательность рублевых вложений, что ослабляет курс.

На рубль также давят внешнеторговые факторы: падение цен на нефть Urals, рост импорта и снижение объема валютной выручки. По данным ЦБ, чистые продажи валюты крупнейшими экспортерами в августе упали до $6,2 млрд — минимума за 3,5 года. При этом правительство отменило обязательную продажу валютной выручки, что позволило компаниям придерживать доллары за рубежом.

За первое полугодие траты китайских пользователей на платформе достигли 1,2 млрд рублей, что на 22% больше, чем за аналогичный период 2024 года. В топе категорий, востребованных у азиатских рекламодателей — игры, отдых и развлечения, а также e-коммерция.

«По итогам первого полугодия мы отмечаем рост интереса к инструментарию VK Рекламы у китайских рекламодателей. Бюджеты стабильно растут и поквартально — во втором квартале прирост на 24% год к году, и в целом за полугодие. Азиатские рекламодатели отдают предпочтение таким категориям, как игры — 88% всех кампаний в первом полугодии, отдых и развлечения — 9%, электронная коммерция — 2%», — отмечает операционный директор VK Рекламы Ирина Совик

В тройку лидеров среди иностранных рекламодателей по росту инвестиций в VK Рекламе, помимо Китая, вошли Турция и Кипр.

Министр иностранных дел Бельгии Максим Прево заявил Financial Times, что его страна готова к изменению порядка обращения с €190 млрд замороженными российскими активами при условии, что юридические риски будут распределены между странами ЕС.

«В случае одобрения новых инициатив необходимо будет обеспечить их юридическую обоснованность», — отметил он.

Прево подчеркнул, что Бельгия не согласна единолично нести возможные судебные последствия и не готова к потенциальным искам, «которые могут вынудить ее выплатить сумму, эквивалентную годовому бюджету». Правительство страны считает конфискацию активов «крайне рискованным, поскольку для этого нет никаких правовых оснований».

Подобные шаги могут «также подорвать доверие к евро и привести к обвалу европейских финансовых рынков», предупредил глава МИД. По словам Прево, для ЕС важно сохранить активы «в качестве рычага воздействия» на переговорах в рамках мирного процесса, а в дальнейшем использовать часть средств для восстановления Украины. «Потому что, если мы хотим, чтобы курица продолжала нести золотые яйца, не мы должны убивать ее», — добавил он.

— Хватит ли России нефти и газа для реализации Энергостратегии до 2050 года?
— Формально — да. У нас 31 млрд тонн запасов нефти и 63 трлн кубометров газа. Если делить на текущие объемы добычи, получаем 60 лет по нефти и почти век по газу. Но это упрощённый расчёт. Реально рентабельных к добыче запасов нефти у нас около 13 млрд тонн — этого хватит на 25 лет, то есть как раз до 2050 года. Поэтому критически важна постоянная геологоразведка.

— Какие регионы сейчас наиболее перспективны для разведки?
— Две трети прироста запасов дают действующие месторождения, в первую очередь в Западной Сибири. Но перспективы есть и в Якутии, на севере Красноярского края, в Приволжском и Уральском федеральных округах. На Дальнем Востоке «звездой» являются север Красноярского края и Республика Саха (Якутия).

— А можно ли ждать новых крупных открытий, сравнимых с Западной Сибирью?
— Второй Западной Сибири не будет — это уникальное явление. Но крупные месторождения мы всё ещё можем открывать, особенно по твёрдым полезным ископаемым. Здесь перспективы даже выше: золото, медь, свинец, цинк будут востребованы новой экономикой.

Продажи российской сельхозтехники на внутреннем рынке в январе–июле 2025 года упали на 30,2% год к году, до 89,4 млрд руб., сообщили в «Росспецмаше». Темпы падения постепенно замедляются: в первом квартале рынок снизился на 32,8%, в первом полугодии — на 32,1%. Эксперты считают, что самые низкие показатели уже пройдены, но до конца года ожидать роста не приходится.

Наиболее сильное сокращение затронуло сегмент зерноуборочных комбайнов (–50,1%, до 1,2 тыс. единиц). Также значительно сократились продажи тракторов (–37,5%), зерноочистительных машин (–36,6%) и пресс-подборщиков (–29,5%). Упали поставки кормоуборочных комбайнов (–23%), борон (–22%), опрыскивателей (–14,3%), косилок (–10,6%), культиваторов (–9,9%), жаток (–8,3%) и сеялок (–4,8%). Исключением стали машины для внесения удобрений (+45,3%) и плуги (+9,6%).

Сдерживающими факторами остаются высокая ключевая ставка ЦБ, низкая доходность агробизнеса и недостаточное финансирование программы субсидирования скидок на российскую технику (Постановление № 1432). При этом отрасль сталкивается с проблемой затоваренности: многие компании ранее производили технику «на склад», используя господдержку, и теперь распродают её по сниженным ценам.

Бизнесмен Владислав Бакальчук, бывший муж основательницы Wildberries Татьяны Ким, получил должность главного исполнительного директора в операционной компания сети «М.Видео-Эльдорадо» — ООО «МВМ», следует из данных СПАРК.

Согласно данным СПАРК, изменения в реестр были внесены 8 сентября 2025 года. Должность генерального директора «М.Видео-Эльдорадо» с февраля 2025 года занимает экс-глава Natura Siberica Феликс Либ.

В конце августа пресс-служба «М.Видео-Эльдорадо» сообщила, что бывший совладелец Wildberries займется цифровой трансформацией компании. Либ объяснил, что ритейлер проходит масштабную модернизацию и рассчитывает на экспертизу бизнесмена, чтобы внедрить новые цифровые решения.


Источник: www.rbc.ru/business/10/09/2025/68c103b59a7947346ca26d95?from=from_main_10