Основные финансовые показатели за 2024 год:

• Консолидированная выручка компании выросла на 44% и составила рекордные 131 млрд рублей.

• В сегменте девелопмента жилья выручка увеличилась на 46%, достигнув 113,8 млрд рублей.

• Консолидированная валовая прибыль за год выросла на 38% по сравнению с 2023 годом, составив 41,4 млрд рублей.

• Валовая рентабельность в сегменте девелопмента жилья составила 34%.

• Коммерческие, административные и управленческие расходы снизились на 2,8 п.п. и составили 11,2% от выручки.

• Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) выросла на 52%, составив 27,6 млрд рублей, а рентабельность по этому показателю достигла 21%, что на 1,1 п.п. выше уровня прошлого года.

• Несмотря на позитивные результаты, чистый убыток составил 6,9 млрд рублей.

• Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA стабильно находится на уровне 2,5x, что соответствует целевому диапазону до 3x.

• На счетах эскроу было накоплено 112,3 млрд рублей, при этом коэффициент покрытия проектного долга средствами на эскроу составил 1,1x.

Глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин заявил, что текущие 55 трлн рублей, размещенные на вкладах населения, могут быть направлены на фондовый рынок в рамках новой волны приватизации, но для этого необходимо обеспечить надежную защиту прав собственников. Он подчеркнул, что если доходность по вкладам снизится, это может привести к тому, что люди начнут искать более доходные альтернативы, включая покупку акций крупных компаний.

Шохин отметил, что лучший способ приватизации — это использование публичных размещений акций, которые привлекают миллионы собственников. Примером может служить размещение 10% акций Соликамского магниевого завода на бирже, в котором участвовали рядовые граждане через индивидуальные инвестиционные счета.

Однако, по словам Шохина, государство часто оспаривает итоги приватизаций, что вызывает у инвесторов опасения. Проблемы возникают, когда процедуры продажи компаний нарушаются, а решение принимается на уровне регионов вместо федеральных властей. Это создает у граждан сомнения в честности сделок.

Вице-премьер Китая Хэ Лифэн встретился с руководителями крупных международных компаний, включая Apple, Pfizer и Mastercard, чтобы обсудить расширение инвестиций в китайскую экономику. Китайская сторона активно стремится создать более привлекательные условия для иностранных инвесторов на фоне торгового противостояния с США.

Во время встречи обсуждались вопросы оптимизации бизнес-среды и содействия высококачественному развитию экономики. Китай продолжает политику расширенной открытости для иностранных компаний, несмотря на сложные экономические условия и торговые барьеры с США. В ответ на действия США, включая введение пошлин на китайские товары, Китай уже увеличил тарифы на ряд товаров, импортируемых из США.

Прямые иностранные инвестиции в Китай за последний год снизились на 13,4%, однако форум в Пекине продолжает привлекать внимание международных компаний, особенно из США, несмотря на сокращение их числа по сравнению с прошлым годом.

Импортер алкоголя ООО «Норден групп» получил декларацию о соответствии на поставку вин из Боливии, включая продукцию от производителей Kuhlmann & Cia, Arpay S.R.L. и Saiv. Объемы поставок не уточняются. Президент Боливии Луис Арсе ранее заявлял о планах наращивания экспорта местной продукции, включая вина и сингани, в Россию.

Российские дистрибуторы активно обращаются к латиноамериканским странам, стремясь диверсифицировать портфели на фоне повышения пошлин на вино из недружественных стран (25% с августа 2024 года). Пошлина на вина из Латинской Америки остается на уровне 12,5%.

Эксперты считают, что боливийские вина займут небольшую нишу на российском рынке, так как у потребителей нет представления о них, а цены могут быть выше из-за компактного производства (4,5 тыс. га) и логистических сложностей (отсутствие выхода к морю). По оценкам, вина из Боливии будут интересны экспериментаторам, но при розничной цене выше 700 руб. за бутылку 0,7 л могут проиграть конкуренцию.

С декабря 2024 года по февраль 2025 года в России наблюдается снижение спроса на франшизы пунктов выдачи заказов (ПВЗ). По данным Franshiza.ru, число заявок на открытие таких точек снизилось на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, а интерес к франшизам таких крупных маркетплейсов, как Wildberries и Ozon, уменьшился на 19,6% и 12% соответственно. Причиной этого стала насыщенность рынка и высокая конкуренция, а также растущие требования и штрафы от самих маркетплейсов.

Однако «Яндекс Маркет» демонстрирует рост интереса к открытию ПВЗ, с увеличением заявок на 23,4%. Это связано с меньшей распространенностью сети и активным интересом владельцев уже существующих ПВЗ. Несмотря на общий спад, некоторые предприниматели видят потенциал в открытии новых точек в малых городах и селах, где рынок еще не насыщен.

В марте 2025 года банк «Точка» и «Акселератор ФРИИ» запустят программу, направленную на инвестиции в стартапы в сферах электронной коммерции, финтеха, логистики и маркетинга. Проект предполагает отбор и подготовку сделок акселератором, а банк инвестирует до 500 млн руб. в каждый выбранный стартап. Срок принятия решения о вложении средств составит не более четырех недель, что ускорит поиск и масштабирование стартапов.

Для банка «Точка» такая работа с стартапами — это способ усилить свою экосистему и внедрить новые продукты на рынок. В рамках своей стратегии расширения экосистемы банк уже приобрел 70% Kleek и другие компании, включая Digitalkassa и 24AI.

Программа предполагает большую роль корпоративных венчурных инвестиций, обеспечивая стартапам не только капитал, но и доступ к клиентской базе и партнерам банка. Однако, учитывая высокие требования к зрелости стартапов для получения инвестиций в размере до 500 млн руб., эксперты ожидают, что реальные инвестиции могут составить 100–200 млн руб.

Делегации России и США планируют начать в Эр-Рияде переговоры по урегулированию украинского конфликта в 10:00 мск, сообщил ТАСС источник.

Встреча пройдет в гостинице The Ritz-Carlton. Российскую делегацию возглавят председатель комитета Совета Федерации по международным делам Григорий Карасин и советник директора Федеральной службы безопасности Сергей Беседа. В состав американской делегации, как ожидается, войдут директор по политическому планированию Госдепартамента США Майкл Энтон, а также помощники специального посланника по Украине Кита Келлога и советника по национальной безопасности Майка Уолтца.

Источник: tass.ru/politika/23481277

В 2025 году объем ввода новых офисных площадей в российских городах-миллионниках снизится на 31% по сравнению с предыдущим годом, что составит 28 тыс. кв. м — минимальное значение за последние несколько лет. В то время как в Москве ситуация противоположная, с возможностью компенсировать затраты на строительство через высокие арендные ставки.

Основной причиной снижения ввода офисных объектов в регионах является низкая рентабельность таких проектов, что объясняется низкими арендными ставками и невысоким спросом на офисы. В Москве же, благодаря высокому спросу и высоким ставкам аренды, девелоперы продолжают строить офисные здания. В 2025 году ставки аренды в столице составят 33 тыс. руб. за кв. м в год для офисов класса А и 25 тыс. руб. для класса В.

В регионах наибольший дефицит ощущается по офисам крупных размеров, и некоторые компании предпочитают строить бизнес-центры под свои нужды. Стоимость аренды в офисах класса А в городах-миллионниках вырастет на 15–25% по итогам 2025 года.

Итальянский модный дом Dolce & Gabbana делает ставку на косметику, открыв бьюти-направление в 2022 году. По итогам финансового года, завершающегося в марте, продажи косметики принесут компании около €600 млн, а к 2027 году этот показатель планируют увеличить до €1 млрд.

Выход бренда в сферу бьюти и недвижимости связан с глобальным спадом спроса на предметы роскоши: в 2023 году рынок люкса сократился на 2%, а с 2022 года бренды потеряли около 50 млн клиентов. Потребители все чаще предпочитают впечатления и сервисы вместо дорогой одежды и аксессуаров.

Кроме косметики, Dolce & Gabbana инвестирует в недвижимость: планируются проекты в Майами, Дубае, на Мальдивах и в Саудовской Аравии. Эксперты считают, что диверсификация позволит бренду расширить аудиторию и повысить лояльность клиентов.

Т-банк запустил облигации «Т-Кредитный поток», обеспеченные портфелем потребительских кредитов, с фиксированной ставкой 25% годовых. Общий объем выпуска составил 4,5 млрд рублей при покрытии активами на 125% (5,625 млрд рублей).

Инвесторы получат приоритетные выплаты, так как облигации относятся к старшему траншу, а младший выкупает сам банк, принимая на себя основные риски. Выплаты осуществляются ежемесячно и включают как проценты, так и часть основного долга, что позволяет инвесторам реинвестировать средства.

Номинальная стоимость одной бумаги составляет 1 000 рублей. Облигации доступны в приложении «Т-инвестиции» до 28 марта 2025 года. В банке подчеркивают, что инструмент разработан с учетом 20-летнего опыта кредитования и использует системы машинного обучения для управления рисками.

Источник: tass.ru/ekonomika/23481005