Ив Ив, Цитата: это где такое?

Моя цитата: А теперь «вторичка». В самых лучших районах Подмосковья
6 500 000 требуется косметика, 7 500 000-«заезжай и живи». 

Я приводил  в пример не Москву, а ближние Подмосковье.  

NOT A HAMSTER, это где такое? На Лесопарковой однушка 38 м2 с отделкой — 13.200, в 500 метрах вторичка на Аннино (ЖК Аннинский) 42 м2 от 13.500, на 300 метров дальше в советской П44 1982 года постройки — 12.000.

Спрос рождает предложение. Люди хотят новое, а не БУ. И готовы за это переплатить.
Вторичка тож норм продается, но справедливо дешевле.
Не пойму, в чем возмущение?
Стимулируя именно первичку, государство увеличивает колво м2 на душу населения, что в целом снижает стоимость жилья на длинной дистанции. Если делать наоборот, стимулироать вторичку, а льготку по первичке отменить, будет всё тоже самое но наоборот. Конские ценники и спрос на вторичку, прекращение стройки новых домов и как следствие дальнейший дефицит и недоступность жилья.
Выбирайте.

Leonid Dergalev, извини бро, деньги на счету закончились — только входящие

Клетчатый, позвони, спроси, что делать: варить цистерны изнутри полуавтоматом без вытяжки и противогаза.

Optimist, глупыш, HR имеют систему отчётности по которой отчитываются перед работодателем: они размещают резюме на создание подменного фонда. Проводят собеседование и не приглашают не потому, что кандидат не подходит, а потому что система отчётности.
Размещено вакансий/Получено резюме/Проведено собеседований.
Конкурентоспособность персонала это 1/7 внутренних факторов конкурентоспособности — в России нет конкурентоспособного бизнеса, и не только потому, что в ЕС почти 90% малых предприятий, которые действуют на высоко конкурентных рынках, а ещё и потому, что HR это имитация, по факту бестолковая и вредная: задача выпрямлять и упрощать, а они запутывают и усложняют.

Сергей Хорошавин, тунеядец тут только ты. То, что я работаю на себя, не имея никакой необходимости это фиксировать, не должно тебя е6ать, или как-то ущемлять меня в правах.
Диплом у тебя какой, что ты позволяешь себе выдавать своё мнение за факт?

NOT A HAMSTER, ты, я смотрю, не в рабстве, почему кто-то должен за 30 штук спину гнуть, когда 30 штук это минимум для дворника?

Ив Ив, Однушка  первички «под ключ» 41кв.м-13 000 000, вторичка-40 м.кв- «заезжай и живи»-7 300 000.
Где здесь ого го?

Халявщики хотят за 5млн. р квартиру в центре, да еще и с ремонтом. Это ли не по бросовым ценам? Учитывая что новострой без балкона и лоджий, с комнатухой в 13 м. стоит 13млн.р.

Или для вас  если была бы разница между первичной и вторичкой в 200%, вторичка бы не считалось  «по бросовым ценам»?

bwc, А банкета никакого нет. Просто государству надо выкупить то, что оно похерило за 30 лет своего существования. 

За чей счет? А что оно мало урвало с продажи недр за это время? 

Я же не спрашиваю: за чей счет государство шиковало все эти 30 лет. Более 3 трл.$ ушло за границу. Для покрытия своих косяков, хватило бы с лихвой.

Serj90, Так-то оно так. Единственное с чем не согласен, так это то, что вторичка стоит как первичка. 
Я же прежде чем что-то писать хожу и интересуюсь в реальном секторе. 
Пик, «с котлована» квартира 40 м.кв-7 500 000, «под ключ»- 11 000 000.
Кит, «с котлована»  9 000 000, «под ключ»-13 000 000.

А теперь «вторичка». В самых лучших районах Подмосковья
6 500 000 требуется косметика, 7 500 000-«заезжай и живи».

Так где здесь вторичка стоит как первичка? Первичка дороже вторички почти  на 100%. А вы говорите. 
Да, если через ипотеку делать расчет нагрузки в месяц, то вторичка  дороже. Но если покупать «за свои», то вторичка в два раза дешевле первички. 

NOT A HAMSTER, да

> Если только продавать уж по бросовым ценам
Такое ощущение, что автор из параллельного мира пишет. Где это на вторичку 'совсем уж бросовые цены'', в деревне Гадюкино? В мегаполисах цены вторички вполне себе огого.

за чей счет банкет?

Рыночная экономика. У человека был выбор между первичкой и вторичкой. То, что он сделал шаг не подумав о следующем — ну кто в нашей жизни не ошибался. Гос-во тут причем? Калькулятор, статистику стоимости квадратного метра и динамики стоимости при подписании документов вроде не отбирают. Посчитали подписали? Норм. Не подсчитали, подписали. Тоже норм. Продавцов вторичек пожалеть? Ну такое себе. За что их жалеть? выставляют ценник на уровне новостроя, с убитой инженеркой, полчища тараконов и династией алкашей за стеной. Но зато локация. Это как переплата за бренд. Если это вторичка три года назад была первичкой, то опять вопрос к хозяину, какой ремонт ты сделал? Если никакого, то почему я должен переплачивать ему за обременение, навешенное им на этот обьект, заключающееся в том что владелец обьекта теперь физик со всеми законами, защищающими его, но несущими мне угрозу ничтожной или несостоявшейся сделки. Хороший обьект найдет своего покупателя, рыночек порешает и без нас с вами.

Жадных нужно наказывать. Молодые типа семьи сами сунулись на халяву у них был выбор. А цены на вторичку ниже не упадут, просто честные рыночные цены все ок.

Все больше людей понимают что программа «доступное жилье» обернулось программой «недоступное жилье» да еще и с гигантской потерей платежеспособного спроса на все, так как люди продавая вторичку по нормальной цене только часть денег вкладывали в расширение, а большую часть тратили на ремонты-пожрать-отдохнуть-одеться-обучить детей и т.д. И вина тут не льготной программы а в искусственном увеличении на 300% спреда между льготной и псевдорыночной ипотекой.

Принцип Парето, Льготку будут поддерживать, по «просьбе»  президента,  еще как минимум 5 лет. 

А многие из тех  кто застряли во вторичка, могут и не дожить до своих светлых  времен. 

Константин, Первое слово «содержать»? 

Вариант обвалить первичку намного лучше.
 
А те кто набирал льготку — сами виноваты. Их всех по 100 раз предупреждали что лезут в пирамиду. Они почти ничего не потеряли. Просто заплатили проценты вперед и их заложили им в цену.
 
Поэтому пусть продают за сколько дают, а не за столько, сколько им кажется их товар/актив стоит. Иначе так можно компенсировать проигрыши в казино, покупку ВТБ/Газпрома, потерю стоимости б/у авто