Алексей Светлов, ну значит п. 2 — профнепригодность. Увы(

Алексей Светлов, глупыш не прочитал пост, вы это повторяете 5-ый раз как мантру. Ну да, вместо того, чтобы поразмыслить, о чём вам говорят опытные люди, вы списываете на то, что вас неправильно поняли. Дорогой Алексей, ваш уровень рассуждений 70% посетителей Смартлаб скушали и, прасцыце, выкакали в далёком прошлом, если не в 1998 году, то в 2008 или в 2014 точно)) 

Алексей Светлов, хочется верить, что наивными рассуждениями об инвестициях вы просто преследуете корыстную задачу популяризации депозитов, иначе это полная профнепригодность.

Алексей Светлов, «я ботом из всех людей назвал только вас», и тут же вы мне жалуетесь на меня же. Забавно. Либо вы общаетесь уважительно и с вами общаются так же, либо вы хамите и собеседник разговаривает с вами на доступном для понимания вам языке.

Алексей Светлов, я прекрасно знаю эту математику, в отличие от вас, я в теме рынка недвижимости, я вам выше объяснил, почему опытные люди продолжают покупать бетон, диверсифицируя капитал. Понятно, что вы приехали из села Ростовской области, открыли для себя депозит и сейчас думаете, как бы преумножить свои 3-5 миллионов, но у людей есть и другие задачи в области сбережения капитала, которые успешно решает только бетон. У вас сейчас этих задач нет, поэтому вы просто не понимаете, о чём вам пишут люди, ведь можно положить под депозит 15%))

Алексей Светлов, вы в посте хамите и оскорбляете меня и других пользователей, называете «ботами» и т.д., и при этом жалуетесь на оскорбления. Вы определитесь, снять трусы или повесить крест)

Алексей Светлов, 

Удорожание квартиры? Сейчас? Бред.

Прямо в голос)) Сколько таких, как вы, было в 2021 году, которые говорили, дословно, что «удорожание квартиры? Сейчас? Бред». Ведь в 2020 году цены и без того были «высокими». Вы абсолютно неопытный и непуганый человек, который, складывается впечатление, где-то урвал 3-5 миллионов и открыл для себя депозит и 26238 под 15% минус НДФЛ))

Алексей Светлов, можно ссылку, где я об этом писал?

Алексей Светлов, куда вы доросли видно из ваших наивных рассуждений, вы не понимаете основы. Ваш капитал ну 3-5 миллионов от силы и вы внезапно открыли для себя депозит под 15% и 26238)) 

Алексей Светлов, вообще-то грубо общаетесь вы, назвали меня «ботом», используете другие хамские выражения.

Алексей Светлов, 10=

Алексей Светлов, казалось бы, расписал и доходность от аренды и величину переоценки. Я будто со школьником общаюсь, парень, тебе бы хотя бы лет 15 в этой ж*пе покрутиться, а лучше 25, и ты поймёшь настоящую цену денег и назначение «бетона». Сейчас все дебилы, кроме ты: ЫЫЫ, дурачки зачем-то покупают бетон, когда можно положить на депозит или в 26238))

Алексей Светлов, всё, что было вложено в недвижимость, лежит в недвижимости. Доход от аренды, например, в обозначенной локации 45/мес за 1К квартиру + паркинг, это 16%/год к цене приобретения + рост стоимости 3+ раза за 7 лет. Вы просто не понимаете, что вам пишут люди, когда говорят о потребности диверсификации и сохранения капитала. Вы ещё до этого не доросли до этих задач. У недвижимости есть своё уникальное назначение.

Алексей Светлов, я читал ваш пост, рассуждения человека, который пришёл на финансовый рынок вчера, не имеет капитала и не понимает фундаментальные основы. На этом этапе, пожалуй, да, депозит — ваше всё, поскольку иных задач, кроме заработать 15% (ещё год назад пачка таких, как вы покупали 26238 под доходность 8-10% и подобно вам рассказывали о том, как хорошо зафиксировать такую высокую доходность аж на 15 лет.

Алексей Светлов, пошёл переход на личности: «какой вы забавный» и т.д. Опытные люди вас ткнули носом в недостатки ваших рассуждений, вместо того, чтобы поблагодарить и задуматься, у вас включилась защитная реакция.

Алексей Светлов, складывается впечатление, что, и правда, общаюсь со школьником. Вы не понимаете основы.

Алексей Светлов, что можно и? Я вижу, что для вас является фантастическим откровением то, что в воюющей стране может внезапно случиться гипер.

Алексей Светлов, я не злой, я смотрю на портфель не с точки зрения: «УХ ТЫ, ДЕПОЗИТ ДАЁТ 15%», есть вагон и маленькая тележка сценариев, при которых завтра депозит будет давать 45%, а ваши ОФЗ опустятся до 25%, см. Турцию, Иран, см. Россию 90-х. Вы просто пока не имеете задачу сохранения капитала, вы увидели депозит под 15% и побежали. Такие же бежали и по 10%, Ладимир 26238 тарил на плечи по 65, после чего цена опустилась ниже 50. Это бесполезный разговор, вы просто не доросли до уровня потребности в диверсификации и сбережения портфеля, для этих задач альтернативы бетону в России пока что нет.

Алексей Светлов, вы совершенно не в теме рынка недвижимости, это видно по вашим рассуждениям. Если бы не возраст в профиле, я бы предположил, что общаюсь с каким-то непуганым зумеров 2005 года рождения, который открыл для себя депозит и ОФЗ под 15%)) Вас таких был вагон и маленькая тележка уже на 10%, 26238 покупали на плечи, после чего ставка улетела на 20+, а цена 26238 опустилась ниже 50%. Сидите ожидайте погашения 15 лет ))

Алексей Светлов, о, очередной верующий «бетон скоро рухнет»)) Да, да, вы будете получать купон 15% минус НДФЛ при реальной инфляции для среднего класcа 15%+ и при этом беспокоиться о том, чтобы не случился гипер и ставка не улетела на 45% или выше, как это регулярно случается в «третьих» странах, к которым относится и Россия.