EdvardGrey, и я до армии жил на улице 8 марта)))

Александр Минин, не даёт много букв написать))) это последние данные ЦБ. Что видим? Общая картина понятна, в общей массе минус четверть даже к февралю прошлого года, когда разгона рынка недвижки ещё не было. Но тут не дана циифра про вторичку. И тут я вспомнил математику, и вычислил Х. Если по льготной ипотеке спада к февралю 22 года нет, значит все падение пришлось на вторичку, и падение выдачи ипотеки на вторичку ровно в 2 раза.
И это только начало ребята.
Кто сейчас будет покупать квартиру, стоящую 7 млн, если ее снимаешь за 30 тысяч, а эти 30 тысяч спокойно зарабатывает тебе вклад из 2.5 млн рублей, ну или вложенные в облиги.
А чтоб ее купить, надо вытащить с банка 2.5 млн, добавить ипотеку 4.5 млн. А платеж по этой ипотеке будет 65 тысяч в месяц. Очень невыгодно

ЦБ: выдача ипотеки в России в феврале упала почти на четверть
Банки в России выдали в феврале ипотеку на сумму около 320 млрд рублей, что почти на четверть меньше, чем в тот же месяц годом ранее, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные Банка Россиии.

«По предварительным данным, в феврале 2024 года было выдано ИЖК (ипотечных жилищных кредитов — ред.) на сумму около 320 миллиардов рублей, что практически на четверть ниже показателя годом ранее», — сказано в сообщении.

Выдачи по льготным программам также замедлились после значительного всплеска во втором полугодии прошлого года, указал регулятор.

«По оперативным данным АО «Дом.РФ», по льготным программам в феврале предоставлено ИЖК на сумму около 213 миллиардов рублей, что существенно ниже среднего значения за аналогичный период июля–декабря 2023 года (около 550 миллиардов рублей)», — говорится в материалах.

При этом ЦБ указал, что этот результат сопоставим со значением февраля прошлого года — 210,5 миллиардов

По мне так американский рынок больше переоценен, чем наш недооценен.

Все равно человек учится на своих ошибках. Я впервые зашёл на биржу в 22 году. Вроде всё просадки уже прошли. Но мобилизация))) да ещё подрыв потоков))). Не только фундаментал, надо ещё и в политике разбираться, а теперь и в военном деле, знать законы об обороне и кого могут мобилизовать, учитывать географию и дальность полета беспилотников, быть чекистом и понимать, где что могут подорвать. Море неэкономических ньюансов, и скорость реакции на события. Так что узковато у вас написано, но верно.

Конфискуют наши 300 млрд и месяц проживут

А я знаю где они возьмут эти деньги — увеличат налог на недвижимость))) если вы упустили — уже во всю идёт подготовка к налоговой реформе. Завершение летом. Первым делом разбивка НДФЛ по доходам, второе — увеличение налога на прибыль с одновременным введением льгот на модернизацию, и третье — увеличение налога на недвижимость, а особенно на ее излишки. Иначе говоря затарились несколькими студиями за счёт льготных кредитов из кармана государства — платите повышенный налог. Бесплатный сыр только в мышеловке)))

Kosch, они же ещё про годовой дивидент объявили, что будет рассмотрен вопрос в апреле.

Через месяц в ЦБ будет новая метла и возможно все перемелется, летом думаю начнут снижать потихонечку, может уже с мая.

Ну налог на прибыль так и так поднимут в этом году, но для всех

Марк, возможны оба варианта. Пока молодой, да, аренда выгоднее. А с возрастом под пенсию надо уже бросать якорь, но в тихой уютной гавани, а не в районе МКАД, трёшки, или всяких свх

Мое мнение. Дадут по 5 рублей для успокоения и чтоб видели перспективы. А так госаппарат и дружбаны вышли из этой акции в день, когда объявили 52 рубля на акцию. Для этого и был фортель.

Alex Under, в США тоже два года назад так говорили. На днях опубликовали, что ипотечная ставка выросла до рекордных за современную историю 7% годовых.

Диванный аналитик-практик, и в среднем пацаны на отскоке ото дна в том году спокойно заработали без напряга 50%, тоесть неправильно сделали?

Диванный аналитик-практик, Мечел в том году тоже дико рос, тоесть надо его покупать?

kuzbass_oleg, написано же. У человека есть 10 млн на однушку в Выхино. Он снимает такую же однушку за 30 тыщ, а 10 млн лежат там где надо и приносят 13% годовых чистыми. Или 110 тысяч. Тоесть он живёт в одинаковых условиях, кроме права собственности, и имеет сверху 80 тысяч за то, что не является собственником этой квартиры. Вариант интересен для тех, кто не привязан к местности. Тем более в этом году никто не прогнозирует роста цен на жилье. Да и январь-февраль это подтверждают.
И не забывайте, те кто купил эту однушку за 9 млн в том году, не факт, что продадут ее за 10 в этом, и все цифры статистики, что стоимость жилья в 2023 году выросла на 12% можно не принимать во внимание.

Какие дивиденды, сказано же — СНТ все газифицировать

Патамушта папа у него — фокусник!!!

От социального государства руководство под влиянием жажды наживы отказалось, а в диком капитализме основной заработок идёт от пороков человека, а не его благодетелей. Все что вы описали самые настоящие пороки, которые культивируется повсеместно. И никакие подачки не способны изменить голову. Так что ничего не изменится. Для выборов сойдёт. Очень похоже на — покупайте ВТБ, он хорошенький!!!

НДФЛ надо как в Европе делать, демократичный. Чтоб никто не возмущался. Кто знает, сколько например в Германии НДФЛ? Посмотрел, по идее нормально бы было у нас так же
tranio.ru/articles/podokhodnyj-nalog-v-germanii/