Новости рынков | Операторы дата-центров могут отказаться от строительства новых ЦОДов в Московской области из-за резкого роста арендной платы за государственные земельные участки — Ведомости

Операторы дата-центров могут отказаться от строительства новых ЦОДов в Московской области из-за резкого роста арендной платы за государственные земельные участки. Власти региона не планируют пересматривать новые правила расчета платежей и считают их экономически обоснованными.

С декабря 2025 года для земель с видом разрешенного использования Связь, куда относятся и дата-центры, коэффициент расчета аренды вырос с 1,1 до 75. По оценке отраслевой ассоциации, это увеличивает платежи для операторов ЦОДов примерно в 68 раз.

Для рынка это критично, поскольку строительство коммерческого дата-центра требует крупных вложений и окупается около 10 лет. Такой рост аренды не был заложен в финансовые модели компаний и может сделать новые проекты в Подмосковье нерентабельными.

Источник: www.vedomosti.ru/technology/articles/2026/07/13/1213073-uchastniki-otrasli-tsodov-pozhalovalis-vlastyam?from=newsline