Новости рынков | Ввод ТЦ в Москве за 9М 2026 года сократился почти вдвое из-за дорогого строительства и слабого спроса арендаторов — Ведомости

За девять месяцев 2026 года в Москве открылось четыре торговых центра общей арендопригодной площадью 58,7 тыс. кв. м, следует из данных NF Group. Годом ранее было запущено 10 объектов на 108,9 тыс. кв. м. Таким образом, число новых ТЦ сократилось на 60%, а их площадь — на 46%.

Главными причинами являются рост стоимости строительства и оборудования, дорогое заемное финансирование и сокращение ритейлерами числа физических магазинов. Из-за этого девелоперам сложнее находить арендаторов и обеспечивать приемлемую доходность проектов. В результате собственники все чаще переносят запуск даже почти готовых объектов: содержание полупустого торгового центра может лишь увеличить убытки.