Олег Ков, зачем вы график юаня до 2013 года взяли? Самое интересное и не добавили?)

балансируют примерно на одном уровне, нет резких падений как с рублём, но они это делают прежде всего состоянием своей экономики, это главное.

получается что экономика Япония за 2 года в 1.5 раза просела? А Европейская экономика в 22 году просела на 20%, а потом на 10-15% отросла?) Это следует если исходить из постулата что «развитые страны» курсом управляют состоянием экономики.
 
Вы упорно продвигаете тезис что стоимость валюты определяется чуть ли не исключительно экономикой. Но это далеко не так. Стоимостью валюты можно управлять для достижения определенных целей (рост, сдерживание инфляции, экспорт, импорт, инвестиции...). Чем собственно и занимаются ЦБ всех стран мира. Ну и отдельные спекулянты типа Сороса в свои лучшие годы. Поэтому и считают ВВП по ППС, чтобы исключить манипуляции и другие нерыночные факторы, которые приводят к искажениям рыночных курсов.

BobbyKotick, купить доллары валюту смогут/захотят купить но не только лишь все. Собственно курс по 50 в 2022 вполне себе ярко об этом намекнул что когда тренд идет в не в ту сторону, желающих сесть на поезд резко падает.

Олег Ков, 

Рецепт на укрепление рубля только один, чтобы экономика России развивалась раза в 2 быстрее экономики США например

Вон Китай растет быстрее чем США, но что-то курс юаня не укрепляется к доллару. А экономика Японии «в боковике» многие годы но курс ее укреплялся до поры до времени. Все это говорит о том что «номинальный курс» подвержен манипуляциям. В США его искусственно укрепляют, даже несмотря на отрицательный баланс и бюджетный дефицит т.к. для них это еще один фактор сильного влияния, помимо флотов и ЯО. В России же его всегда исскуственно занижают, в т.ч. через бюджетные правило.

Если допустить что все страны мира вдруг резко отменят пошлины и уберут абсолютно все ограничения(в т.ч. санцкии визы, движения капиталов), то «в моменте» доллар и подобные активы резко вырастут, а потом так же резко упадут и все полюс минус выровняется «по ППС». А потом и по номиналу. Но именно ограничения, в т.ч. принудительного характера позволяют держать баланс сил и средств на своей стороне.

Олег Ков, в том и фокус что богаче не станет, так как на валюту тогда ничего не купишь толком и не выведешь. Рецепт 2022 жив — ограничения на вывод + драконовские комиссии на покупку валюты + отрицательные ставки за хранение. Приправить приличным повышением пошлин на нелокализованный импорт. Снизить спрос на бакс у нецелевой аудитории и будет вам рубль по 30.
Естественно тогда получим другой курс на «внешнеторговый доллар», но формальный курс будет 30 и по номинальному ВВП сразу на 3 место.
 
Поэтому и меряют в ППС, чтобы исключить искусственное занижение/завышение курсов такими фокусами.

Олег Ков, теоретически любая страна может относительно легко нарисовать любой номинал 2 действиями: зажав импорт и увеличив экспорт. Вот не туши ЦБ падение бакса в 2022 ультранизкой ставкой, сейчас по номиналу были бы в 1,5-3 раза выше с баксом в районе 30-50. Экспрессом на 3 место  по «номинальному ВВП». Собственно факт за 2022 год это подтверждает.
Поэтому ППС хоть как-то приближает сферический ВВП в вакууме к реальной жизни.

Все факторы верны. Ключевой — 3-й. Выживание человека не завязано на объединение усилий. Сейчас в одного можно неплохо жить. Много женщин 25+, 30+ самостоятельных и им действительно нет необходимости тащить мужа и детей. Тех кто вокруг них вьется они считают недостойными. А тем кто добился высоких результатов не нужны самостоятельные мозгоделки в условно некондиционном возрасте. Итого имеем несколько разных социальных групп, которые сложно пересекаются

Анатолий Иванчин, калина была — не люкс точно. «Аудиоподготовка», весла сзади, 8 клапанов. Универсал правда — они чуть дороже были. Топ тогда был чуть дешевле 400. А на б.у. тогда приличный дисконт был — 1 год и уже минус 25-30%. Особенно на отечественные. Сейчас некоторые одногодки не стесняются дороже новых выставлять.

Владимир Никонов, как будто они за свои берут новостройки. Доля ипотеки последние годы 70%+, а то и 85%+

По поводу жигулей — чес. М.б. в рекламе столько и стоили, но родители калину в 2010 взяли не в самой плохой комплектации за 330 минус полтос по утилизации. Что почти в 2 раза больше «рекламной» цены

при таких условиях, в понедельник гэпище должен быть вниз по всем бумагам, доллар 100+.

весь «политический» негатив давно в цене. Особенно в баксе.

Выбирая вариант со льготкой, вы не только «фиксируете спред между стоимостью ипотеки и инфляцией», но и фиксируете премию за «фиксацию этого спреда».
 
Рыночная неэффективность в арбитраже рыночной и льготных ставок давно ущла. Осталась только общая перекупленность бетона. ИТ-ипотека имеет условно положительный финрез лишь в ситуации, если застрои сделают дисконт к текущим «продажным» ценам. Процентов эдак в 20-30 на готовое и от 40 на строящееся.

Владимир, в целом да, но есть нюанс. Сбер им не даст ни 400, ни даже 300. Такое было в короткий промежуток примерно 2021 года. И эти времена ушли.

Красный Уйбуй, по авто еще и ковид подгадил. Неадекват по ценам начинался именно в те времена. Позже он просто достиг абсурдных значений.

Цааарь, пресловутая «наблюдаемая инфляция» и инфляционные ожидания формируются именно так. Крайне выборочно и субъективно

Олег Дубинский, вижу боковик. Особенно если границы чуть дальше вглубь взять. Кажется что выводы делать рановато.

Из одного значения тренд построили?

На самом деле за примерами далеко ходить не надо. В конце 90-х — начале 00-ых за командировки в Чечню платили очень хорошие деньги. Тогда соотношение к обычному довольствию было чуть ли не 1 к 10 (~100$ vs 1000$ в командировке) и также в десятки раз больше средней. И после окончания никто особо не «требовал» платить такую же з/п на гражданке.
 
Как и мед. персонал сейчас, может и хотел бы получать «ковидные» выплаты, но кто ж им даст. И там и там работа «проектная»

Помню еще на другом ресурсе читал про ту двушку во вторичке. Хороший тайминг. Вопрос в том что с новой вполне м.б. обратная ситуация. «Дешевизна» ипотеки уже включена стоимость.

Пенсионер и ипотека? Вопрос даже не в доходах, а в максимальном сроке кредита, который банк определит. Соответсвенно платеж сильно больше

Одни цифры бьют другие. По факту падение есть, пусть и не настолько радикальное. Если сравнить с довольно низкой базой 1кв2023, то может показаться что «отделались легким испугом». Но истина где-то посередине. И она не в пользу застроев.