На первичном рынке массового сегмента в 2018 году были сданы в эксплуатацию частично или полностью 36 жилых и апартаментных комплексов.

Данный объем составляет только 54,6% от изначально заявленного количества.

По сравнению с 2017 годом показатель заметно ухудшился — тогда в срок были сданы 62,5% новостроек эконом- и комфорт-класса.

Такое падение происходит в условиях ипотечного бума: в 2018 году ипотека в России побила исторический рекорд: банки выдали 1,4 миллиона кредитов на общую сумму 3,012 триллионов рублей. Это в полтора раза больше, чем в 2017 году.

Падение объемов строительства жилья разнонаправлено с Майскими указами Президента России, предусматривающими ”Увеличение объёма жилищного строительства не менее чем до 120 млн. кв. метров в год”.

Цены на квартиры продолжают снижаться. В сравнении с декабрем в январе 2019 г. средняя цена квадратного метра на московском рынке новостроек массового сегмента по расчетам разных экспертов снизилась на 1,1-1,3% и составляет 112-160  за кв. м. Средняя цена квартир уменьшилась на 2,2% до 9,5 млн рублей.