Цены на жилье в США для 20 мегаполисов по данным S&P Case-Shiller, за июнь выросли на 1.1% м/м. С поправкой на сезонность цены прибавили лишь 0.1%, динамика год к году продолжает оставаться негативной минус 4.5% против майских 4.6%. Во 2-м квартале цены на жилье выросли на 3,6% после падения на 4,1% в 1-м квартале. На графике номинальные цены на жилье в штатах по данным S&P Case-Shiller.


На этом графике те же цены только в реальном выражении с поправкой на инфляцию.


На этом графике динамика цена за аренду того же жилья.
 
В общем пока можно лишь констатировать остановку падения цен на жилье. То есть топтание на дне. Если смотреть месячные данные, то цены начали незначительно подростать с апреля текущего года.

В апреле S&P/Case-Shiller 20, который отражает цены в 20 крупнейших городах США вырос на 0.7%, с поправкой на сезонность цены показали отрицательную динамику снизившись на 0.1%. Номинальные цены (см.график) на 32.8% ниже докризисных максимальных уровней, цены с поправкой на инфляцию почти на 40% ниже своих максимумов.

Годовое падение цен ускорилось до 4%, что является худшим показателем за последние 17 месяцев (см.график).

В годовом выражении рост цен наблюдается только в Вашингтоне (+4%).