Александр Мерков, ну премия Дарвина лайкающим от 2023 года и дальше что?

Мамкин Брат, Помнится США разбомбили Ирак под предлогом того, что там у них химическое оружие припасено. В итоге, после уничтожения инфраструктуры целой страны выяснилось что у них химического оружия нет и никогда не было.
Даже извинений от тех кто бомбил не последовало!
Лишь только Колин Пауэлл — кто тряс якобы пробиркой с образцом химического оружия заявил, что ему жал что его информаторы его подвели…

Мамкин Брат, Думаю, что танец живота в вашем исполнении — это зрелищен на любителя...
Отвечу вам метафорой, может поймете, ну а если нет — значит не стоит дальше и стараться, ведь люди разные бывают и этого не изменить.

Мир в стили Минских соглашений 2 — тобишь на тех условиях, что предлагают оппоненты это как мир охотника на медведей с медведем.
Когда на охотника бежит разъяренный медведь, а он наведя на медведя ружье, при нажатии на курок понимает что у него осечка — у охотнику тут же возникает желание мира с медведем, по крайней мере на то время пока он не поменяет патрон в ружье… Но вот если случится чудо и медведь остановится, то после замены патрона в ружье охотник про желание мра сразу же забудет…

Хм, в полной версии статьи громкое «фи!» выразил только Яндекс. ВК и остальным, видимо, всё норм. Интересно, почему? И на какие мысли это должно натолкнуть инвестора? 

Валерий Осипенко, Унитаз в холодильнике! 

Георгий Мозалёв, в каждой шутке должна быть доля шутки, чтобы не быть совсем глупостью. У меня она есть, а у вас?

xezdx, бывают люди остроумные, а бывают — ослоумные 

xezdx, 

… кредиты от этого более рискованными не станут, то есть люди которые платят продолжат платить.

для ипотечников не станут. А вот для банков — вполне, потому, что залоговая стоимость по кредиту уменьшится (если цены снизятся). И это, в свою очередь, может привести к росту обеспечительных платежей…

lomm, в этом смысле вы наверное правы, я просто немного не то имел ввиду, что кредиты от этого более рискованными не станут, то есть люди которые платят продолжат платить. Но я не в курсе деталей как там риск оценивается, конечно.

Игорь _К, зачем застройщику покупать землю, что то там согласовывать, затем с банками что то решать, потом это продавать.А так пришел на участок — сделал заказ, получил бабки пошел дальше строить

когда уже жизнь заставит образумиться депутатов?)

Игорь _К, госконторы тоже могут быть в этой схеме, впринципе разницы между частными и госконторами не будет.

xezdx, должен быть чиновник — главный архитектор у которого соответствующее образование и который мыслит в рамках всего города, который в теме как качественно город строить, или что сносить. А может вобще строить не нужно — домов хватает или если строить, то работы нету.

Мне видится, что лучшая схема следующая: например есть в городе новый район 10 на 10 км. Бюро главного архитектора разрабатывает как этот район глобально должен выглядеть и как его лучше застраивать или отдает заказ в проектный институт (государство часто дает подряды научным институтам по самым разным темам). Затем на меньшем масштабе делает заказ на проект как застроить улицу, затем под этот проект выбирает застройщика.
Строителям тоже лучше — они могут спокойно строить и на большие обьемы, им не надо продавать жилье, банки они могут нафиг послать.
Для конкуренции должны быть и чисто частные конторы, которые с разрешения архитектора строят то что они хотят.

Занудный, а при чем тут твоя БУ?

Коплю на мечту🎩, это она раздавала льготные ипотеки?

xezdx, 

а никто не говорит о переоценке уже проданных квартир.

в смысле? именно что будут переоцениваться залоги в соответствии с изменением рыночной стоимости. А как по-другому-то?

Игорь _К, мне такая идея в голову тоже приходила, но тут есть нюансы в схеме — как определить где какой дум надо построить, например? Все-таки совсем выкидывать предпринимательство и креатив нельзя. Так что по составленному проекту государство должно строить само, а остальные, если хотят, пусть превосходят по качеству и чуть зарабатывают сверху, например.

xezdx, лучше, если государство составляет проект — дома со всей инфраструктурой и нормальным качеством и нанимает подрядчиков, затем по себестоимости продает гражданам, у кого денег не хватает — льготную ипотеку.

А при текущей схеме — строят много низкокачественного, без инфраструктуры и далеко.

Интересно, а неистовый депутат в курсе, что те кто обнаглел с ценами на недвижимостью, яйцами, а теперь и с маслом, сидят с ним рядом и ходят в депутатский буфет?