Михаил Titov, хм, логично)

Михаил Titov, интересно, за какие «такие» деньги не хотят работать местные, но готовы работать индусы?

Михаил Titov, вот это скорость обработки бесплатной нейронки. Что это за чудо сеть такая? Программу я уж сам напишу, а вот массовая обработка фото и быстро — интересно.

А что за данные парсили, был ли какой-то анализ, или какая задача стояла?

Михаил Titov, и правда, зачем они. Любой чувак с улицы может на ходу прикинуть — берем частоту дискретизации 44100, потом делаем FFT, на логарифмической шкале оставляем 81 бин и скармливаем это сети. Сначала свертка, на выходе софтмакс и, вуаля, получаем результат.

Михаил Titov, да, обвал вакансий и зп в отрасли It неизбежен. 

Михаил Titov, вот когда нейросеть сможет это делать по просьбе домохозяйки, которая про API никогда не слышала и запускать код на питоне не может…

Михаил Titov, да, отличное было время для покупки, ставки по ипотеке скребли дно, а цены еще не разогнали.

Михаил Titov, ладно. С нетерпением ждём Ваших новостей. Желательно добрых.

Михаил Titov, да уже на стадии ремонта наступит некоторое просветление. Ну как закончишь его. Хотя и в процессе тоже... 

Михаил Titov, ты же на первый план выпятил именно арендный поток, а про цену студии на вторичке вообще молчишь. Со всему уже уплаченными процентами ты уже в минусе

Михаил Titov, относительно. Я сдавал однушку с видами прямо на жд. 

Михаил Titov, ты инфоцыган-телеграмщик и боишься, что рано или поздно эта инфоцыганская тема стухнет. Поэтому выбираешь такие ультраконсервативные убыточные инвестиции. Потрать деньги на психолога, я серьезно

Михаил Titov, какая разница под какой процент кредит, если альтернативный вариант вообще без кредита, но с таким же денежным потоком. Даже бесплатный кредит с таким вводными — прямой убыток.

Вы сравниваете проценты по кредиту на 25 лет с текущей инфляцией. Если вы не верите, что цб сможет унять инфляцию до целевых 4% — купите замещайки, ОФЗ-ин и т.д 

Не нужно свою неуверенность и страх перед будущим укрывать простыней псевдо-инвестиций

Михаил Titov, нет конечно, вы не учитываете временные затраты которые необходимы чтобы отжать у вас сарай и найти арендаторов. Нерыночные ставки обычно завязаны на то, что даются под товар который имеет завышенную цену.

Михаил Titov, всё правильно, такая ставка на недвижимость обыграет всех умников держащих деньги на депозите! Когда они начнут спасать свои рубли от обесценивания, а ставки по депозитам пойдут вниз, они побегут покупать что-то имеющее ценность, но цены на эту ценность будут очень большие!
Проходили уже не раз подобное в нашей стране и в других мировых государствах.
Я раньше много спорил и доказывал подобные утверждения, сейчас перестал, просто делаю своё дело, а в своём деле недвижимость занимает основную часть, что сдаётся в аренду, что на перепродажу.
Депозиты сейчас конечно хорошо, облигации тоже, акции платящие дивиденды вообще отлично, но вот недвижимость ещё ни разу не подводила и росла на длинных интервалах, а если она ещё и приносит арендный доход, то вообще супер.

Михаил Titov, в биткойнах точно не будет. Истории отдельные есть конечно и в акциях которые существенно лучше рынка.

Михаил Titov, посчитайте за 15 лет цены в $ особо не выросл, в $ своя инфляция. Амортизацию сдачей будите отбивать? Кстати золото амортизации не имеет…

Михаил Titov, разочаровался я, думал действительно он ленинец он… он юный пионер, всем ребятам пример, ясно, спасибо, лодырь вообщем

Михаил Titov, о да, тоже была мечта с детства проектор иметь!
как только квартира позволила сразу купил китайский за 16к full hd.
это такой кайф, смотрю киношки на диагонали 3 метра и радуюсь как ребенок

Михаил Titov, с тормозящим  сбертв на борту и с полным отсутствием качества  на картинке? ну и нахрена такой телек? выброшенные бабки