Павел, да, льготной ипотекой грех было не воспользоваться. Тоже купил по такой ипотеке несколько квартир под сдачу, начиная еще с 2020 года.

Дмитрий, перекроет, но получит не за 3, а за 3 сразу, 3 года будет строиться, по 57 в месяц это еще 2 млн. и миллиона 2-3 на хорошую отделку и мебель, чтобы сдавать дорого. Итого через три с половиной года будет иметь актив неизвестной на тот момент стоимости, с балансовой ценой вложений 7-8 млн., остатком по кредиту около 11 млн. и небольшим положительным денежным потоком.
Как пенсионное вложение неплохо, но продавать ранее полной выплаты может оказаться нерентабельно.

Сергей Хорошавин, в долларах, может, и упадет. В рублях пока тенденция на рост, по крайней мере, в нашем городе, цены на паркинги в районах строительства нового жилья растут как на дрожжах, как в продаже, так и в аренде. У меня сейчас несколько паркингов, в т.ч. купленных на старте продаж вместе с квартирами, продавать пока не хочется. Правда, не знаю как дела обстоят у автора в Калупаевке ;-)

Сeм, надо было еще год подождать и налогов бы не было, да и цена бы еще подросла, наверное.

Кто бы мог подумать, что при отсечке дивов в 20% произойдет падение котировок на 20%? Никогда такого не было и вот опять!