Комментарии к постам Евгений

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Ренвестировал пока на плечи купоны
240 и дивиденды Транснефти — 381000 докупил Лукойл останется 30000 потрачу на себя .
Сначала года + 440000 ( 296000 жду на днях + 109 от купонов 240 офз ) дивидендами, ожидаю к концу года еще 270-300 т.руб, если Транснефть решит выплатить за первое полугодие то еще 85000-100000.
avatar
  • 02 августа 2024, 19:43
  • Еще

Xyi Xui, у моем городе однушка стоит 6 лямов, сдать её я смогу за 30т.р в месяц. Вложив 6 лямов в дивидендные акции, я буду получать примерно 50-55т.р в месяц.

 

Так что, квартира не всегда лучше. Про рост квартир-недвижимость не всегда растёт. На графике показана динамика цен на квартиры в Москве-самом ликвидном рынке недвижимости. С 2008 по 2020 рост был на уровне «0».

avatar
  • 02 августа 2024, 10:02
  • Еще

rtsi, если я буду выводить 32000р постоянно, то это дивиденды, а не часть капитала. Капитал продолжит расти сам по себе так как рынки исторически растут, в том числе и из-за инфляции, о которой вы говорите. 

Ну и если я не буду выводить дивиденды а реинвестировать их, то сложный процент сделает свое дело и за 24 следующие года я хорошо увеличу свой капитал и обгоню инфляцию. 

avatar
  • 02 августа 2024, 09:56
  • Еще
Xyi Xui, вот красавчик. Сказал коротко и по делу, а не расписывал про инфляции, гипотетически вложенные деньги 10 лет назад, усреднение фоэтовых акций и прочую ерунду.
Реально лучше купить однушку и сдавать
avatar
  • 02 августа 2024, 09:45
  • Еще
Константин Р, как раз акции вырастут судя по росту прибыли и дивидендов, почему то никто не вспоминает в такие моменты как они выросли за последние годы, побив во много раз любую инфляцию. Этого вполне достаточно чтоб иметь акции, правда покупать их надо было давным давно) 
avatar
  • 02 августа 2024, 07:25
  • Еще
Разбор супер. Как раз показывает что заработать на фондовом рынке не реально. Лучше в квартиры вложиться и сдавать посуточно. Больше прибыли.
avatar
  • 02 августа 2024, 05:32
  • Еще
Интересная на Смартлабе публика, особенно поражают персонажи «нелюбящие, ненавидящие, отрицающие, нив хер не ставящие» акции, но сидящие на Смартлабе и комментирующие мерзкие акцууууули. Фу на...!
avatar
  • 02 августа 2024, 04:54
  • Еще
> приносит мне ежемесячно по 32000р

Проведите такой мысленный эксперимент. Допустим, Ваш портфель растёт на 32000 рублей в месяц в год каждый год (это, конечно, так не будет — будет меньше или больше, но давайте предположим для упрощения). И Вы каждый год выводите 32000 рублей в месяц, чтобы жить — ну, потому что портфель же приносит Вам 32000 рублей в месяц.
Давайте дальше предположим, что Вы инвестировали 3.6М рублей в 2000м году. Так как Вы выводите всю сумму, на которую растёт портфель, то сумма портфеля со временем не будет меняться.

А теперь представьте следующее. Сколько Вы могли купить на 3.6М рублей или 32К рублей в месяц в 2000м году, и сколько Вы можете купить на эту же сумму в 2024? Так-то в 2000м году на 3.6М можно было купить три хорошие квартиры по 50кв.м. в Москве. А в 2024 на эти деньги можно купить только конуру на 14кв.м.

А теперь подумайте над тем, что как уменьшилась покупательская способность за прошедшие 24 года — точно так же она уменьшится за следующие 24 года.

Это история о том, что чтобы оставаться на месте — нужно очень быстро бежать. Из роста Вашего портфеля — всегда нужно вычитать инфляцию. У Вас было 3.6М. Прирост за год 384К. Инфляция 8%, или 3.6М*0.08=288К. Это даёт доход, который Вы могли бы использовать — 384-288=96К, или 8К в месяц.

И это я ещё не говорю о том, что если вдруг Ваш портфель упадёт — а такое на рынке акций бывает и не редко, то на что будете жить? Лапу сосать? То есть, даже расходовать весь доход за вычетом инфляции в каждом отдельном году — это рискованно.
avatar
  • 02 августа 2024, 02:29
  • Еще
Поздравляю с 11% годовых!!!😁😁
Вполне себе средний результат среди подобных инвесторов.
Мы пока продолжаем крутить финансы через накопительные счета разных банков, итого 17-19% или в районе 54 тысяч ежемесячно с тех же самых 3,6 млн
avatar
  • 02 августа 2024, 01:27
  • Еще
Игорь, какая инфляция? У него нет денег, у него акции.
avatar
  • 01 августа 2024, 19:36
  • Еще
Phoenix, думаю тек кто вк покупали по 1600 усерднились когда он был по 300, если дожили конечно, а по 650 продали, вы очень забавный))
avatar
  • 01 августа 2024, 18:03
  • Еще
Антон, да поезд который летит в бездну лучше не догонят ты верно подметил 👏🤣🤣🤣🤣🤣
avatar
  • 01 августа 2024, 18:02
  • Еще
Антон, прикольно, раз такой и докупился на 4.5 млн, успеднился типа. Вы сами то верите в то что говорите, он докупает там по 50 100К, сильно он усреднится да.
avatar
  • 01 августа 2024, 16:26
  • Еще
Игорь, согласен. а еще стоит обратить внимание как съедает инфляция акции сбербанка, кто брал когда-то 3-4 года назад по 250-300 — сильно проиграли тем кто просто во вкладах. Что будет дальше никто не знает, но цель в 50к достигается за 5 минут. 
avatar
  • 01 августа 2024, 14:12
  • Еще
Volnyitorgash, вообще то метод XIRR есть почитайте. 
avatar
  • 01 августа 2024, 14:07
  • Еще
Константин Р, это временно у него, во первых ставку снизят и % вслед за ней, во вторых не с проста такая высокая ставка, инфляция съедает почти с той же скоростью в среднем поэтому его 250к это компенсация её. Временно вполне как решение, но надолго если только хорошие акции помогут. В них и рост бизнеса и дивиденды приличные, совокупная доходность выше получится. 
avatar
  • 01 августа 2024, 14:07
  • Еще
Michael, эту завышенную цену не определить заранее, отгадать очень сложно, чаще рост будет продолжаться выше и выше после продажи. На истории да все умны, а наперёд будет из раза в раз так получаться. Если актив хороший и перспективный, то лучше оставлять будет в цене. Другое дело засчесь изменения в компании или отрасли, когда лучше выйт  из акции. Но опять же шансов крайне мало что выйдешь на пике. 
avatar
  • 01 августа 2024, 14:03
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн