Сергей Кузнецов, у меня альфа банк, на 6 рублей ниже курс чем ЦБ или наличные. Не подумайте только, что я ною :-) я уже давно привык, что население всегда платит, как ланистеры :-) потому что интересы бизнеса важнее.

Сергей Кузнецов, я так не писал, но ведь вполне можно:
1. Ещё подержать высокую ставку, пока народ не донёс все деньги из кубышки в депозиты.
2. Начать снижать ставку, типа 15% потом 10% в течение 2025 года. Но чтобы люди не побежали забирать деньги, ограничить выдачу. Мораторий на пол года сделать, как с валютой.
3. При этом ставки по вкладам и кредитам станут более реальные. Ну а чтобы лишних денег на рынке не было, резервы новые придумать.

Вообще не понимаю вопроса. Выдачу валюты заморозили и никто не пискнул, акции тоже не торговые стали почему с депозитами нельзя? Их же не отнимут, просто заморозят… Временно :-)

Принцип Парето, буду благодарен, если покажите подобную статистику

Принцип Парето, кому? Кредиты по таким ставкам нужны единицам, нет в бизнесе таких доходов, что по таким ставкам деньги брать. Равно как и людям.

Схема работает, когда депозит 5%, кредиты 10%, а бизнес 20% зарабатывает и может 10% отдать.

Сергей Кузнецов, у вас долларов не было на счете до известных событий? у меня так и валяются мертвым грузом т.к. можно их только по курсу банка снять, который совсем неадекватный, так что самое очевидное это мораторий на снятие, а % будут начислять пока вклад действует, а потом 0.1% условные или как вы сказали, по официальной инфляции

ну т.е. никто деньги отнимать не будет, просто ограничат возможность их снятия и повторного вклада под высокие проценты, а если станок включить, то населению возможно и будет спокойнее, но и рубль обесценится

п.с. все это мои туповатые мысли, надеюсь что я ошибаюсь и все будет хорошо (прилетят инопланетяне и всех нас спасут, ну или скайнет уже запустят наконец)

Валерий Осипенко, зеленым подкинут денег из бюджета, это же национальное достояние, опять же от этих денег можно откусить нормально, ну а то что другие банки разорятся, это тоже хорошо, их ведь санировать надо, схема отлажена давно уже

SergeyJu, тогда я спокоен за будущее, эти парни только брешут

Вы тогда уж и депозиты посчитайте. Ну и бетон берут не из-за дохода, а чтобы не потерять последнее. ОФЗ уже сгорали, только под другим названием.

Принцип Парето, вы ещё скажите, что никогда такого не было :-) или может быть вернёте мне возможность распоряжаться ценным бумагами, ну или хотя бы расскажите, кто и где обеспечивает такую доходность, чтобы вклады по 22% принимать?

Не согласен. Те кто принимают подобные решения (заморозка вкладов в рублях), сами их не имеют. Они им просто не нужны.

Вы правда думаете, что человек у которого 10м рублей на депозите что-то решает?

Но я согласен с комментарием «коснется менее 1% вкладчиков» чтобы заработать очки большей части населения, типа раскулачили олигархов, что конечно будет вранье.

Не дают покоя лавры монополиста Газпрома, вот уж кто точно эффективно работает и эффект от санкций митигировал :-) а Сечин к тому же ещё более эффективный менеджер чем Миллер. А если Чубайса вернуть… Аж дух захватывает от эффективности :-)

Мне кажется, 99% инвесторов потеряли на Газпроме, заработали только спекулянты.

Я правда сам его никогда не покупал, считаю его империей зла, точнее якорем России, который будучи монополистом зарабатывал копейки, а как сложности, так в топе по убыткам.

Сергей, видимо вы оптимист, а я пессимист. Мне показалось, что лучше купить готовый бизнес класс за 18, сделать ремонт и сдавать с середины 24 года. Это дороже, но и рисков меньше. Но ни а каком доходе речи нет, тогда выгоднее в банк на три года под 20-22%

Сергей,

Можно просто наоборот все написать. Вы заплатили 2.5М застройщику сразу, еще 57 тысяч будете 30 лет платить, чтобы в 27-28 году еще 4М бахнуть и в 28-29 году будете по 120 тысяч сдавать квартиру, что с учетом инфляции равно 60к сейчас.

1. Порядка 4М я насчитал. Чтобы за дорого сдавать.
2. Далеко от центра, плохое метро (не едет в центр кроме москва сити), промзона, вообще голяк вокруг, дыра дырой, не хотелось бы там жить. Еще были статьи, что там земля загрязнена.
3. Мораторий на штрафы. А сейчас стройка вообще встанет из-за ставки и пойдут банкротства. Самолет говоря уже садится например.
4. Комфорт и жилья там будет очень много = конкуренция.

П.С. я смотрел Will Towers, тоже хочу за 100+ сдавать однушку. Но отказался. Хоть и ближе к центру, речка, зеленный массив, мосфильмовская рядом, но рядом и трасса, а метро нет.

Мне кажется это отличный результат. У меня только один год был удачный, зато теперь очень много не торговых позиций, которые СПб биржа видимо давно уже украла.

1. Не показаны все расходы.
2. Космическая аренда. Район плохой, дом комфорт, даже ремонт премиальный не спасёт. Откуда вы взяли цифру от 100 тысяч?
3. Это же Матвеевский парк, со сдачей в середине 27 года? А с учётом текущих проблем они раньше 28 не построят. Это тоже учтено? Видимо 100+ аренды и относится к 28 году?

Меня удивляют «специалисты» статью пишут из серии кругом все идиоты, снимают квартиру за 100+ а она в ипотеку 60 стоит. Но при этом не могу для статьи простой таблицы бизнес кейса составить.

П.С. Тоже планирую квартиру купить, поэтому смотрел предложения и аренду. Но в этом нет заработка, просто снижают риски.

Цифры конечно огромные. Но мне всегда было интересно, а сколько Баффет зарабатывает? Для клиентов.

А то можно ведь 100млрд инвесторов превратить в 10млрд, отдельно цифра тоже большая, но по факту 90% профукал.

Artemiyspb, да мне в целом не важно, я на удаленке с 20 года, другое хотел сказать — за сервис надо платить, если человек 20 товаров заказывает, а берет только один, он априори должен платить больше чем тот кто 99% забирает всегда

Елена Незлименя, а когда же ходить в ПВЗ, если его график будет совпадать с работой? Наоборот, лучше с 8 утра до 22 часов, но в две смены с большим перерывом в обед.

Принцип Парето, вы видимо забыли, ЦБ сначало раздал триллионы льготной ипотеки под 5% (стимулировал строителей), а теперь принимает рубли обратно под 20% (борется с инфляцией).

Вы же написали так, будто кредиты под 20% брали, а депозиты под 5% открывают.

Единственный выход, вернуть сейчас ставку на 18%, а в течение 2025 года на 16%, имхо конечно.