Новости рынков | Почти каждый пятый ипотечный заемщик будет гасить кредит после 70 лет — Известия

По итогам 2025 года почти 19% новых ипотечных кредитов были оформлены с плановым погашением в возрасте 70–75 лет, следует из данных ЦБ. Это около 178 тыс. заемщиков, которым при стандартном графике придется закрывать ипотеку уже после выхода на пенсию.

В целом доля заемщиков, которые будут выплачивать жилищный кредит после 60 лет, достигает примерно 65% от всех выдач. Причина — популярность длинной ипотеки на 25–30 лет: в 2025 году на такие сроки пришлось более половины новых кредитов.

Банки рассчитывают, что значительная часть таких заемщиков погасит ипотеку досрочно. Однако при низких льготных ставках у клиентов меньше мотивации закрывать кредит раньше срока, поскольку длинный период помогает снизить ежемесячный платеж.