🏚 В столичном регионе на 41% увеличилось число ипотек за первое полугодие 2023

Всего за первые шесть месяцев текущего года объем выдач ипотеки в Москве и области приблизился к ₽830 млрд. При этом если в столице 60% сделок пришлось на строящееся жилье, то в Подмосковье около 53% — на «вторичку».

Горожане налегают на «сельскую» ипотеку — правительство увеличило максимальный объем льготного кредита вдвое

Власти повысили потолок займа на строительство или покупку жилья в сельской местности с ₽3 млн до ₽6 млн. По статистике Минсельхоза, этот вид ипотеки пользуется большим спросом. Так, за первое полугодие 2023 года было выдано 7818 кредитов на ₽20,9 млрд, что в шесть раз больше, чем за аналогичный период 2022 года. Однако положительную динамику обеспечивают городские, которые берут займы на строительство коттеджей.

По программе «сельской» ипотеки можно приобретать жилье не только в сельской местности, но и на территории ПГТ или малого города с населением до 30 тыс человек. Фактически займы могут быть предоставлены под участки в коттеджных поселках. В Счетной палате еще в 2020 году отмечали, что условия программы делают ее недоступной для целевой группы населения — самих селян. Половину всех льготных кредитов за первые девять месяцев ее действия взяли горожане.