Насчет Похвал при осмотре хорошо подмечено!
Я когда смотрел квартиру, исполнил пожелание риэлтора — «Не хвали там сильно! Проще будет торговаться.». В результате потом тот же риэлтор уговаривал продавца продать именно мне. Продавец был уверен что мне квартира не понравилась и со мной в сделку идти не нужно.

