Блог им. kirilles |Банки отказываются платить заёмщикам за ипотеки, несмотря на уход EURIBOR в минус.

Ипотечные кредиты с спредами менее 0,45% войдут в отрицательную зону; испанские банки утверждают, что нижняя планка составляет 0%.
Банки отказываются платить заёмщикам за ипотеки, несмотря на уход EURIBOR в минус.
График 12 месячного EURIBOR, ежедневная ставка в %.

Ипотека с переменной ставкой входит в отрицательную зону, по крайней мере теоретически. 12-месячный EURIBOR, на который опираются ипотеки с плавающей ставкой, сумма которых около 300.000 миллионов евро в Испании, в пятницу повторил свой ежедневный исторический минимум на -0,463%, отмеченный в среду. Среднемесячный показатель в октябре составляет -0,456%. Спреды ниже этого процента дают отрицательную процентную ставку. Но банки отказываются платить по ипотечным кредитам, и они обозначили планку в 0%.

Антиутопия началась в феврале 2016 года, когда 12-месячный EURIBOR впервые ушёл в минус. Но банки в большинстве случаев не пострадали от того, что на их балансе лежали ипотечные кредиты с теоретически отрицательными процентными ставками. Спреды покрывали процент, вычитаемый из EURIBOR, за исключением ипотек исключений, предоставленных во время испанского бума недвижимости, который пришёлся на 2008 год. Deutsche Bank в этом году продал ипотеку с минимальным спредом в 0,17%.



( Читать дальше )

....все тэги
2010-2020
UPDONW