Увы не всё так радостно, как Вам видится. В логистике уже лет 20, знаю кухню изнутри. Что касается мега надёжных арендаторов. Сбер сворачивает логистику, они отказываются от большинства текущих и строящихся площадей или передают их в субаренду, по всей России. Предложения на авито даже висят, речь под 1 000 000 кв.м. Да и е-коммерц в лице Озона оптимизирует площади полным ходом. Общее количество вакантных складов А класса растёт, строят рекордные объёмы, явно избыточно, ставка встала уже пол года как. Реально найти уже -5-10% к ставке.

Да и доходность в 12% по аренде по А классам “бумажная” при текущей стоимости строительства, и содержания, скорей 7-10%. Хотя рост стоимости площади пожалуй больше. Но в любом случае, общие 22% это без учёта капитализации, с учётом будет раза в полтора меньше. Грубо, это аналог вклада в 13-15% годовых, с ежегодной выплатой/капитализацией процентов

Непонятно откуда автор берёт информацию для анализа. Что за заградительные пошлины на  уголь у Китая против РФ? Единственное что нашёл 3-6%, с января 2024, и её не ввели, а восстановили после временной приостановки. Количество дефолтов у малого и среднего бизнеса в этом году – мне обнаружить в не удалось, да и странно, чтобы они уже были

Если только про ненефтегазовые доходы:
НДС (внутренний и импортный) – 5,1 трлн (крупнейший источник).

Налог на прибыль организаций – 3,2 трлн

Акцизы – 1,8 трлн

НДПИ (без нефти и газа) – 0,5 трлн

Доходы от госсобственности – 0,9 трлн

Таможенные пошлины (несырьевые) – 0,7 трлн

Доходы от оказания госуслуг – 0,3 трлн

Итого: 12,5 трлн, доходы мельче еще +0,35

займы ОФЗ и ФНБ не считаются доходами бюджета. Из них образуется разница, между доходами и расходами бюджета, при дефиците

а ничего, что НДС за 2ой квартал до 25 июля платиться? вы сейчас не собираемость налога имеете, а только сумму платежей исполненных ранее срока. Понять сейчас итоговый собранный НДС за два квартал можно только очень приблизительно

вопрос к тс – в 99% ваших тем, вы манипулируете цифрами, публикуете недостоверные домыслы с откровенно сомнительных источников и всеми силами пытаетесь натянуть сову на глобус. С единственной целью – убедить читателя, что в России всё очень плохо и становиться хуже. Вы не пытаетесь что-то улучшить или изменить. Единственная линия – любой ценой внушить читателю что всё плохо нет даже шанса на изменение ситуации. Даже беглый просмотр созданных вами тем заставляет задать вопрос, Скажите — вам за это хотя бы платят? Или ненависть к России в вас столь велика, что других стимулов вам не нужно?

Так уже. Китай и один то, от четверти до половины рынка по разным металлам занимает, а уже вместе с окружением… И нафиг им не нужна откровенно враждебная британская биржа. И рост поставок из РФ в Китай очевиден, это ж крупнейший потребитель

В 2025 году в России действительно ожидается значительное снижение рождаемости, но называть его «рекордным демографическим обвалом за последние 200 лет» — сильное преувеличение.

Был ли более серьёзный обвал за последние 200 лет?

• 1917–1922 (Гражданская война) – катастрофическая убыль населения (голод, эпидемии, войны).
• 1930-е (голод, репрессии) – миллионные потери.
• 1941–1945 (Великая Отечественная война) – погибло около 27 млн человек, резкое падение рождаемости.
• 1990-е – сверхсмертность, глубокий спад рождаемости (демографическая яма).

Вывод

2025 год будет сложным с точки зрения демографии, но не худшим за 200 лет. Однако если негативные тенденции (низкая рождаемость, высокая смертность, отток населения) продолжатся, в долгосрочной перспективе демографический кризис может усугубиться.

chat.deepseek.com/a/chat/s/55ce010c-1616-4c23-9b3c-8dd9df8ec91c