По мотивам выше описанных рассказов. 

Стабильный денежный поток можно сделать только из тех товаров или услуг которые постоянно потребляются и не меняются веками.

Фактически это:

1. Недвижимость 
2. Топливо (Бензин, Газ, и т.д.)
3. Вода (холодная и горячая)
4. Электричество
5. Процент
6. Спиртное.
7. Интернет.

Есть конечно одно «но», формулу для расчета дисконтированного денежного потока ругают аж 1970 года. За статичность. Риски нельзя четко определить в начале, они постоянно будут меняться. В принципе метод оценки реальных опционов позволяет эту проблему решить. 


( Читать дальше )