Комментарии пользователя MaxSpb

Мои комментарии К моим постам Ответы мне
Комментарии в форуме Ответы в форуме
Трутнев, по п.2 есть льготные варианты ипотеки(по крайне мере сейчас), но конечно они не для всех. По поводу взять ипотеку и платить с аренды -тут конечно суточная аренда, если Вы из Питера, то знаете, что услуги в этой сфере предлагают. Можно месячную, но надо хороший вариант тогда найти, что не очень то просто.
avatar

MaxSpb

Magistr, А при чём здесь баксы? у нас рублевый рынок недвижимости. Если делать привязку к валютам(каким либо), то зачем этот доллар когда биткойн вырос по отношению к нему в тясячи раз за 10 лет.
avatar

MaxSpb

1. Аренда Какая? месячная даёт до 8% годовых, суточная от 12(до 20±)
2. Можно ли взять ипотеку и окупить аренду? конечно можно
3. Про то, что дом ветшает и т.п. могу точно сказать, что ценность во многом придаёт место, сам дом вторичен(непригодный для жилья хлам не рассматриваем)
4. Присоединяясь к комментариям выше напишу, что при «правильном входе» на рынок можно закладывать повышение стоимости жилья на те же 5-10% годовых.
5. Риски есть, много писать, лень...
Данные пункты применимы для рынка СПб. Как у других — не знаю.
avatar

MaxSpb

Ну во-первых при признании банкротом продавца, квартиру не отберут(только если осознано занизили сумму в ДКП) во-вторых нескольких продаж быть не может т.к. должен состояться переход права! а он регистрируется в росреестре и не знакю как у Вас а у нас деньги отдают только после ПЕРЕХОДА ПРАВА. Как правильно уже написали выше — банк выдаёт деньги а не является гарантом проверки и в случае признания сделки недействительной останетесь без жилья, но с ипотекой(исключение страховка титула, но она не всегда навязывается банком)
А  добросовестным покупателем надо оказаться еще, суд вынесет массу причин по которым Вы должным образом не осведомились. 
P.S. странна трактовка в Вашей ссылке -возмещение на выбор либо по договору, либо по кадастровой стоимости… эта кадастровая стоимость бывает в ДЕСЯТКИ раз отличается от покупной. В Лен. области точно.
avatar

MaxSpb

Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW