Ктонадо, Ну да, есть такое. Немножко подросла.

PP PP, честно говоря я не понял, как он хочет снизить цены на жилье и аренду за счет снижения ставки… Лучше конечно в оригинале прочитать, но не нашел к сожалению

Сергей Хорошавин, 

ves2010, Супер! спасибо. Да, это точно надо добавить

Дмитрий, согласен. Смысл ставки именно в моменте, не нужно путь с долгосроком.

Zvr, Как говорится дареному коню в зубы не смотрят. У нас к сожалению никто такую оценку не делает. ПОэтому люди пользуются, им нравится. 

Mabruk, хммм, маловато как-то, если честно в статье. А что это за индекс акций, который вы используете? Почему он за 23 год показывает 15%? ММВБ в 2023 году ведь вырос больше чем на 40%. Есть какое-то объяснение?

MadQuant, а вот интересно, где можно посмотреть фактическую доходность индекса с учетом дивов

Johnny, убрал карту совсем. Спасибо

Protos, )))) я даже не заметил. Это не моя картинка, это Дамодарана ))

MadQuant, Это оценка вмененной ставки доходности индекса в конкретном моменте, сейчас. Т.е. если сейчас купить индекс за 3000, то получишь 20% на долгосроке. Завтра это будет 15%. Вчера это было 25%. Как в банках ставка по депозитам меняется.

R🐼G, Да, согласен, недостатков много. Более того, в прошлом году премия была 20% с лишним. Все дело в том, что он обычно считает на основе странового рейтинга большой тройки. В прошлом году он был дефолтный, поскольку нам не давали деньги перевести держателям еврооблиг. В этом году нас не рейтингуют, поэтому он взял какой-то политический рейтинг и субъективно замэпил его к эквити риску. Получилось все достаточно условно, но достаточно близко к реальности

FZ, Ну девал рубля тоже не всего правильно брать, иначе в 2022 была бы огромная дефляция

Vatokat, к сожалению это единственный способ переход по ставкам из одной валюты в другую. Либо нужно полностью собирать рублевую ставку по компонентам, но у нас в России никто не считает вмененную эквити премию по индексу акций. Поэтому приходится брать Дамодарана, считать в долларах и затем конвертировать в рубль через разницу в инфляции

Alexey Lushchaev, Это округления )))