|
|
|
Рынок

— Понимаем, что ситуация неприятная. Чтобы мы смогли вам помочь пришлите, пожалуйста штрихкод товара из данного заказа. Штрихкод товара вы можете найти здесь:
1. В разделе Статистика выберите нужную дату
2. Выберите задание.
3. Нажмите на товары, чтобы сделать скриншот штрихкодов.

Торговать цифровыми монетами разрешат даже неквалифицированным инвесторам.
Лучше поздно, чем никогда. По всему миру криптовалюты потихоньку входят в легальное поле. В России тоже все движется к тому. Уже пройдены все стадии смирения с неизбежным. Власти топчутся уже где-то в районе стадии принятия.
Мало того, что множество граждан России имеют криптовалютные кошельки и без надзора совершают операции, так крипта стала палочкой-выручалочкой при обходе санкций и на уровне государства.

Что уже сделано
✔️ С прошлого года введено налогообложение криптовалют:
• Криптовалюта в России сейчас считается имуществом, продажа должна облагаться налогом 13% НДФЛ, а при превышении суммы дохода 2,4 млн руб — 15%.
• Процесс майнинга теперь легализован и тоже облагается налогом. Майнеры должны платить налог на прибыль в 25%.
✔️ ЦБ разрешил запускать производные инструменты на биткоин, эфир и другие цифровые монеты.
Регуляторразрешил торговать производными инструментами на базе криптовалют, но только квалифицированным инвесторам и только при условии, что саму криптовалюту нельзя будет получить на руки — то есть, торги без прямого владения.
Я вот все не пойму = зачем Трамп бахнул по Ирану?
Еврейские лоббисты надоумили его помочь Израилю?
Сейчас все выглядит так, что корабли Трампа приплыли, высадили свой боезапас за недельку и больше там стрелять им особо нечем.
В социальных сетях по пальцам считают каждого убитого в ходе операции американца, поэтому наземная какая-то операция видимо гарантировано исключена, да и какой там быть наземной операции -
Площадь Ирана в 2,7 раза больше Украины
Население Ирана в 2,5 раза больше населения Украины, и в 10 раз больше населения Израиля.
Это какими силами надо наземную операцию проводить?
С другой стороны как я понимаю оккупировать Ирак у них в свое время получилось как-то?
Итак, американские корабли отстрелялись, патроны кончились...
Теперь Трамп просит вписаться европейских партнеров по НАТО прислать подмогу.
А те видимо и так на последнем издыхании, бюджеты все перенапряжены, все вооружение отправлено на Украину, и мотивация шмалять по Ирану непонятна.
А он там еще и Кубу грозится завоевать😁
Я не геостратег.
Я ничего не понимаю в этом вопросе.
Поэтому просто интересно разобраться ваще че происходит?
Аналитический центр ИНК и диджитал-интегратор AGIMA представили исследование «Карта технологий российского рынка страхования». Группа Ренессанс страхование вошла в число лидеров исследования.
В рамках проекта была составлена интерактивная карта, которая оценила страховые компании по двум критериям: широта продуктового портфеля и технологическая зрелость. В выборку вошли более 50 участников, включая классических страховщиков, экосистемные проекты и агрегаторов.
«Ренессанс страхование», войдя в группу игроков с собственной технологической платформой, получила максимальные оценки в обеих категориях, набрав 9 баллов из 10. В отчете отмечено, что компания применяет искусственный интеллект в оценке рисков, использует инструменты Big Data и развивает кастомную инфраструктуру. Компания отнесена к экосистемным игрокам, предоставляющим полный спектр страховых продуктов.

Как и любой бизнес, торговый центр должен приносить прибыль, причем, не только его собственнику, но и арендаторам. А прибыль зависит от трафика и конверсии – количества посетителей, числа и размера «чеков». Следовательно, задача торгового центра – привлечь аудиторию и сделать так, чтобы покупатель возвращался снова и снова.
Сейчас, когда торговых центров становится все больше, интернет-торговля все удобнее, а покупательские расходы, наоборот, снижаются, задача заставить людей прийти и потратить деньги именно в вашем ТЦ стоит особенно остро.
Усугубляет ситуацию и то, что эпоха многомиллионных рекламных бюджетов осталась в прошлом: сегодня экономят не только люди, но и бренды. Кроме того, срабатывает эффект рекламной слепоты: мы пресытились рекламой, поэтому ни наружка, ни полосы в «глянце», ни баннеры в интернете уже не работают, как раньше.
Зато все большее место в нашей жизни занимает смартфон и соцсети, которые сегодня для многих стали чуть ли не основным источником информации. Значит, если хочешь, чтобы тебя узнавали, ты должен там быть.
Всем, доброго дна!
Веду сейчас объект. Расскажу как есть — без причёсывания.
Помещение 78 м², первый этаж, внутри Садового кольца. Отдельный вход с улицы, плотный пешеходный трафик, рядом бизнес-центр и жилые дома — то есть два потока сразу: офисные работники днём, жители вечером. Арендатор — федеральная аптечная сеть, сидит здесь уже 5 лет.
Цена: 17 500 000 ₽Аренда: 210 000 ₽/месДоговор: 7 лет, осталось 2 года + опционы на пролонгацию Индексация: 7% ежегодно— прописана в договоре
Считаю чистыми руками:
| Год 1 | Год 3 | Год 5 | |
|---|---|---|---|
| чеке/ ху | 210 000 ₽ | 240 000 ₽ | 275 000 ₽ |
| аренда/материал | 2 520 000 ₽ | 2 880 000 ₽ | 3 300 000 ₽ |
| Налог УСН 6% | −151 000 ₽ | −173 000 ₽ | −198 000 ₽ |
| медицинские | −55 000 ₽ | −55 000 ₽ | −60 000 ₽ |
| Чистый доход | 2 314 000 ₽ | 2 652 000 ₽ | 3 042 000 ₽ |
| Доходность | 13,2% | 15,2% | 17,4% |
Вот почему мне смешно, когда говорят «депозит выгоднее». Депозит дает вам 16% сегодня и 10% через два года. ГАБ дает 13% сегодня и 17% через пять лет на ту же вложенную сумму— просто за счёт индексации.

❗️ На 25 марта запланировано новое размещение облигаций АО БИЗНЕС АЛЬЯНС (BBB-|ru|, 500 млн руб., ставка купона 22% на весь срок обращения, YTM 24,36%, дюрация 2,2 года до погашения). Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE
🔸 ПКО СЗА БО-06 (для квал. инвесторов, BB–|ru|, 200 млн руб., ставки купона 25,25%, YTM 28,39%, дюрация 2,14 года) размещен на 38%.
🔸 РДВ ТЕХНОЛОДЖИ 1P2 (B+.ru, 250 млн руб., ставка купона 25%, YTM 26,92%, дюрация 1,64 года) размещен на 21%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE
🔸 Транспортная ЛК 001P-04 (ruBB-, 300 млн руб., ставка купона 24%, YTM 26,83%, дюрация 1,1 года) размещен на 19%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE
Подробности участия в первичных размещениях — в обновлённом телеграм-боте ИК «Иволга Капитал» @IvolgaCapitalNew_bot
А также в боте для MAX 👈