SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости рынков
Новости рынков | На реализацию остатков непроданного жилья в новостройках крупнейших городов России может уйти почти четыре года — Ведомости
- 11 августа 2026, 08:06
- |
- Eduard_X
На рынке новостроек крупнейших городов России растет объем непроданного жилья на фоне снижения спроса. При сохранении темпов продаж I полугодия 2026 года девелоперам в большинстве мегаполисов потребуется от двух до 3,8 года, чтобы реализовать оставшиеся квартиры.
По оценке «Циана», из 66 млн кв. м строящегося жилья в городах-миллионниках продано лишь около 27% против 33% годом ранее. Расчетный срок реализации оставшегося предложения вырос с 49 до 76 месяцев.
При этом массового снижения цен застройщики не ожидают из-за высокой стоимости проектного финансирования и строительства.
Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/08/11/1220169-u-developerov-rastet-dolya-neprodannogo-zhilya?from=newsline
249
Читайте на SMART-LAB:
Денис Баранов о вызовах и возможностях индустрии кибербеза
Во время главной пленарной сессии форума «Цифровые решения» представители ведущих ИТ-компаний страны вместе с Михаилом Мишустиным и...
11:54
Статус buyback: уже выкуплено 10,5 млн акций RENI
С запуска программы обратного выкупа акций RENI с биржи (buyback) Группа выкупила уже примерно 10,5 млн бумаг, или 1,9% от уставного капитала....
15:25
теги блога Eduard_X
- санкции США
- IPO
- OZON
- Wildberries
- автокредитование
- автомобили
- акции
- аэрофлот
- банки
- Ближний Восток
- БПЛА
- бюджет РФ
- вклады
- Владимир Путин
- война с ираном
- ВТБ
- Газпром
- Газпромнефть
- господдержка
- девелоперы
- Депозиты
- дивиденды
- ДКП
- доллар рубль
- Дональд Трамп
- европа
- ЕС
- заблокированные активы
- займер
- зеленский
- ИИ
- импортозамещение
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- индия
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека
- иран
- Китай
- ключевая ставка ЦБ РФ
- конфликт на Украине
- кредитование
- криптовалюта
- курс рубля
- Лукойл
- льготная ипотека
- маркетплейс
- Маркетплейсы
- Мечел
- Минпромторг
- Минфин
- Минэнерго
- мирные переговоры
- Москва
- Московская биржа
- НАТО
- НБКИ
- недвижимость в Москве
- Нефть
- Новатэк
- новостройки
- облигации
- Ормузский пролив
- Отношения России и США
- отчетность
- отчеты МСФО
- переговоры по Украине
- политсрач
- помощь Украине
- потребительские кредиты
- Путин
- Распадская
- РЖД
- роснефть
- Российская нефть
- российские банки
- рынок авто
- санкции
- санкции против России
- сбербанк
- СВО
- сделки M&A
- Северсталь
- совет директоров
- СПГ
- сша
- США и Иран
- Украина
- ФАС
- ЦБ РФ
- цены на недвижимость
- цены на нефть
- цены на уголь
- чистая прибыль
- экономика России
- экспорт нефти из России
- экспорт угля
- Южный Кузбасс
- Яндекс
1. Снизится спрос «ага цены снижаются подожду»
2. Снизится спрос купят и уйдут с рынка, а количество покупателей уже в принципе кратно меньше построенных квартир.
3. Снизится финансирование, не получится достроить начатое.
4. Снизится залоговая стоимость этих квартир в банке, банк получит убыток.
Общая ошибка, рассуждать, что застройщики жадные дураки, я исхожу, что застройщики единственные люди которые знают насколько на самом деле всё плохо и исходят из оптимального пути. Если у тебя на 100 квартир 20 покупателей, снижать цену идиотизм.