Знаете ли вы, что инвестиции в недвижимость возможны с небольшими вложениями или без них? Звучит безумно, но есть много способов выйти на рынок недвижимости без большого капитала. Вам не нужно быть аккредитованным инвестором или иметь много денег, чтобы сказать, что вы тоже владеете недвижимостью. Стоимость недвижимости постоянно растет, что делает инвестиции в нее отличным способом диверсифицировать свой портфель и потенциально зарабатывать деньги.




Зачем инвестировать в недвижимость

Есть много причин, чтобы рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость, но наиболее распространенными причинами являются потенциальный доход в виде дивидендов, также известный как денежный поток, наращивание собственного капитала и долгосрочный прирост капитала.

( Читать дальше )

Под ипотекой следует понимать разновидность заклада, когда закладываемый объект недвижимости по-прежнему пребывает в пользовании, владении закладчика, заимодавец, при несоблюдении последним всех обязательств, вправе требовать удовлетворения путем перепродажи такой недвижимости.

В обязательном порядке необходимо дифференцировать такие понятия как «ипотека», а также «ипотечное кредитование». Второе понятие подразумевает, что заем выдаёт банковское учреждение под заклад недвижимого имущества. Более того, ипотечный заем — это один из компонентов ипотечной структуры. Если оформляется заем на приобретение недвижимого имущества, это значит, что покупаемая недвижимость переходит в ипотеку (заклад) банку в качестве гарантии возвращения займа.

Тогда как ипотека – это так само заклад, однако уже имеющегося недвижимого объекта собственника, что осуществляется с целью получения займа либо кредита, данные деньги  будут израсходованы на строительные работы, ремонт или на прочие потребности по желанию заимодателя-залогодателя.

( Читать дальше )