В связи с выборами президента отошёл на второй план тот факт, что уже через 4 дня будет очередное заседание ЦБ по поводу ключевой ставки. Величина ставки ЦБ напрямую влияет на размер процентов по кредитам и ипотекам.
Я решил разобраться, по какой ставке банки сейчас кредитуют граждан и выдают ипотеки, а так же стоит ли ждать снижения ставки ЦБ 22 марта.

Ключевая ставка ЦБ

Для начала, давайте посмотрим, на каком уровне сейчас находится ставка ЦБ:

Такие вопросы мне задают стабильно раза два в неделю читатели моих каналов.
У меня и правда в портфеле нет ни одной облигации или ОФЗ, в данной статье я хочу объяснить, почему я не использую их в своей инвестиционной деятельности.

Сразу скажу, я не против облигаций и ОФЗ! Считаю их вполне полезными финансовыми инструментами для определённых инвесторов. Но это не значит, что они должны присутствовать во всех портфелях вне зависимости от целей, сроков, размера капитала и других нюансов инвестирования.
Я вижу, что многие, кто возмущается отсутствием облигаций и ОФЗ в моём портфеле, просто слепо следуют какому то убеждению о необходимости наличия облигаций у каждого инвестора, при этом, не имея четкого понимания для чего они нужны!

Продал я все таки свой автомобиль. Еще в апреле выставил на рекламных площадках Авито и Ауто.ру объявление и только сейчас нашёлся конкретный покупатель (сразу скажу, что это был перекуп от автосалона). Кстати, именно площадка Ауто.ру привела этого покупателя.

Машина Лада Хрей Кросс 2018 года с пробегом 96000км, я второй хозяин.
По самой машине могу оставить только положительный отзыв, хоть и владел не долго.
Машина нравилась-высокая посадка (20 см клиренс, как на НИВЕ!), максимальная комплектация, все подогревы, климаты, датчики, парктроники, камеры и т.д. в машине были.
Но минус есть и это двигатель, он жрал масло. 

Стоял ВАЗовский 1.8 литровый 122 л.с. и масло расходовал «будь здоров». Поэтому, я для себя на будущее зарекся покупать машины с этими движками.
За 4000км пробега залил литра 1.5-2л масла. До этого у меня гранта была, 6 лет вообще не подливал ни грамма. На Гранте масло раз в год менял и «от замены, до замены» никуда, нисколько не уходило.

Часто новичкам-инвесторам советуют начать формировать инвестиционный портфель с облигаций, в частности, с ОФЗ. Я против такого подхода, поскольку, это может вызвать «эффект кобры» и навредить в долгосрочной перспективе.

Эффект кобры  — это выражение, применяемое в ситуации, когда некое действие, принятое для решения проблемы, вовсе не решает её, а напротив, усугубляет.

Для начала расскажу историю:

Когда британцы оккупировали Индию и сделали её своей колонией, гарнизоны солдат, размещенные на территории Индии, столкнулись с серьезной проблемой — ядовитые змеи!

В Индии много ядовитых змей и даже в наше время около 10 000 человек ежегодно погибает от их укусов. А в 19 веке для солдат британской империи кобры были настоящим кошмаром.
Когда военное руководство поняло, что больше нельзя игнорировать проблему огромного количества ядовитых змей, от укусов которых страдали солдаты, они не придумали ничего лучше, как просто объявить о небольшой награде среди местного населения за каждую убитую кобру.

Что выгоднее- инвестиции в акции или облигации? Вопрос, который задают себе многие инвесторы.
Ответить на него сложно, потому что есть как сторонники облигаций, так и сторонники акций, и те и другие могут привести кучу плюсов в свою пользу и найти минусы у оппонентов.
Так же многие считают, что нужно держать в своем инвестиционном портфеле оба инструмента в определенной пропорции- акции\облигации 60\40 или 30\70. Есть много разных схем распределения данных активов по портфелю.

Во многих обучающих инвестированию материалах новичкам советуют начать именно с облигаций, так как они более безопасны и предсказуемы. Однако, в классической теории инвестирования вложения в акции в долгосрочной перспективе более предпочтительны и имеют большую доходность!
Поэтому, я с самого начала сконцентрировался именно на инвестициях в акции, хотя, периодически отслеживаю доходности по облигациям.

Приведу свои субъективные доводы, по которым я выбрал инвестирование в акции, а не в облигации:

• Акции могут приносить большую прибыль, чем облигации.

️Акции РФ, акции США, недвижимость, золото, ОФЗ, депозиты, валюта-что из всего этого, по вашему, самое прибыльное? Уверен, что каждый выберет для себя то, что ему больше подходит, более доступно или то, во что он верит.
Но есть статистические данные, которые объективно, с учетом инфляции, показывают, что действительно обеспечило бы вам прибыль от вложения в данные активы на срок в 20 лет.

Вот данные по рейтингу доходности различных инвестиционных инструментов на 20-летнем периоде:

Отобрал самые привлекательные и безопасные облигации со сроком погашения до 3х лет. Считаю их лучшей альтернативой банковского вклада. Выше надежность и доходность!

ОФЗ 26229
ОФЗ 26234
МГор72-об
ОФЗ 26222
ОФЗ 26227

В моем инвестиционном портфеле пока нет облигаций, все внимание сфокусировал на дивидендных акциях. Но, по мере роста капитал буду потихоньку инвестировать и в облигации.

Что думаете, коллеги, стоит инвестировать сейчас в облигации или лучше сосредоточится на акциях перед дивидендным сезоном?

Скоро конец года, время подводить итоги и ставить цели на будущее. Для инвесторов 2022 год выдался непростым. Не успел фондовый рынок опомнится от пандемии, как новый удар-начало СВО на Украине. В итоге с начала года индекс мосбиржи упал примерно на 45%.