Новости рынков | Банки начали сокращать ипотечные скидки из-за замедления снижения ключевой ставки — Ъ

Российские банки начали урезать скидки и вводить надбавки по рыночной ипотеке. Среди причин — более медленное снижение ключевой ставки, повышение прогнозов ЦБ по инфляции и рост стоимости банковского фондирования.

МКБ отменил скидку в 1 п.п. за быстрый выход на сделку, ВТБ сократил скидку за первоначальный взнос от 50% с 1 до 0,5 п.п., а банк «Дом.РФ» ввел надбавку в 1 п.п. при взносе ниже 50%. Такая схема позволяет банкам не повышать базовые ипотечные ставки напрямую, но при этом точнее сегментировать заемщиков и сохранять маржу. Наиболее выгодные условия будут получать клиенты с меньшим риском, прежде всего с высоким первоначальным взносом.